Gobatstraat 25, Castricum

***ENGLISH BELOW***

ZEER RUIM FAMILIEHUIS MET 4 SLAAPKAMERS

Deze modern afgewerkte hoekwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een zonnige woning met veel ruimte en comfort. Het keurig onderhouden huis is aan de tuinzijde op fraaie wijze uitgebouwd, waardoor er een extra ruime woonkamer met een grote open keuken is ontstaan. Boven zijn er in totaal 4 slaapkamers aanwezig, waardoor dit een ideaal familiehuis is met veel ruimte!

Niet alleen de woning is perfect voor gezinnen, maar zo ook de locatie. Je woont hier namelijk op loopafstand van het grote winkelcentrum Geesterduin met een ruim aanbod van supermarkten, winkels en andere voorzieningen.

Ben jij benieuwd geworden naar dit geweldige huis? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van het vernieuwde en zeer uitgebreide winkelcentrum Geesterduin. Castricum is een prettig dorp met veel eigen voorzieningen zoals diverse supermarkten, meerdere basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang, huisartsenpraktijken, tandartsen en sportverenigingen. Het dorp heeft ook een leuk historisch centrum dat op korte fietsafstand ligt. Het station van Castricum bevindt zich aan de rand van het dorp en biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal van slechts 25 minuten. Ondanks de centrale ligging dichtbij de grote steden, geniet je in de eigen omgeving van prachtige natuurgebieden, zoals de duinen en natuurlijk het Noordzeestrand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met een betegeld terras komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast, daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast) en de toegang tot de ruime doorzonwoonkamer.

De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is door de uitbouw ontzettend diep geworden. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor een prettige hoeveelheid lichtinval; aan de tuinzijde garandeert de schuifpui ervoor dat er de hele dag door heel veel daglicht in huis schijnt. Een gezellige gashaard vormt een centraal middelpunt in de ruimte die is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

De moderne open keuken met kookeiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt met een laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een inbouwwandkast.

De luxe en recent vernieuwde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is op deze etage veel handige opslagruimte achter knieschotten onder het schuine dak.

Tuin:
De woning heeft een gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met een groot betegeld/vlonderterras, kunstgras en een ruime stenen berging welke voorzien is van elektriciteit en een geschakelde overkapping met verandaterras.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op rond het huis.
Er zijn verschillende openbare elektrische opladers op korte loopafstand van de woning aanwezig.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en gemoderniseerde hoekwoning op een centrale locatie in Castricum
• 4 slaapkamers
• Ruime, uitgebouwde doorzonwoonkamer
• Recent vernieuwde kozijnen (2022)
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, verandaterras en achterom
• Gunstige ligging nabij het winkelcentrum Geesterduin
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SPACIOUS FAMILY HOME WITH 4 BEDROOMS

This modernised corner house is ideal for those looking for a sunny home with lots of space and comfort. The well-maintained property has been beautifully extended on the garden side, creating an extra spacious living room with a large open-plan living kitchen. Upstairs, there are a total of 4 bedrooms - making this an ideal family home with a great deal of space!

Not only is the house itself perfect for busy families, but so is its location. After all, you live here at walking distance from the large Geesterduin shopping centre with a wide range of supermarkets, shops and other amenities.

Have you become curious about this great home? Contact us soon to schedule a viewing!

About the location and neighbourhood:
The property is located in a child-friendly and quiet neighbourhood, within walking distance of the renovated and very extensive Geesterduin shopping mall. Castricum is a pleasant village with many of its own amenities such as several supermarkets, several primary schools, childcare facilities, GP practices, dentists and sports clubs. The village also has a charming historic centre at short biking distance from the house. The Castricum railway station is located on the edge of the village and offers a direct connection to Amsterdam Central of only 25 minutes. Despite its central location close to the major cities, in the local area you can enjoy beautiful natural areas, such as the dunes and, of course, the North Sea beach.

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard with a tiled terrace, we arrive at the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, followed by the central hall with the guest toilet with hand basin, the staircase to the first floor (incl. handy cupboard under the stairs) and access to the spacious living room.

The spacious living room stretches across the full length of the house and has become incredibly deep due to the extension. At the front, the large windows provide a pleasant amount of natural light; at the garden side, the sliding door ensures that lots of daylight shines into the house all day long. A cosy gas fireplace forms a central focal point in the room, which is finished with a tiled floor with underfloor heating.

The modern open-plan kitchen with cooking island is located on the garden side of the house and is equipped with a gas hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

First floor:
Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms and the bathroom. The bedrooms are beautifully finished with a laminate floor and the master bedroom has a built-in wall cupboard.

The luxurious and recently renovated bathroom features electric floor heating, recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with a double tap and vanity unit and a walk-in rain shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the second floor landing which provides access to the full-fledged 4th bedroom. The connections for the white goods set-up are located on the landing and there is plenty of handy storage space on this floor hidden behind knee partitions under the sloping roof.

Garden:
The property has a cosy and low-maintenance north-facing back garden with a large tiled/wooden terrace, artificial grass and a spacious stone shed which is equipped with electricity and a connected canopy with veranda terrace.

Parking:
There is parking space on around the house.
There are also several public electric chargers a short walk from the property.

Property features:
• Spacious and modernised corner house in a central location of Castricum
• 4 bedrooms
• Spacious, extended living room
• Recently renewed window frames (2022)
• Low-maintenance back garden with a storage room, veranda terrace and back entrance
• Convenient location near the Geesterduin shopping centre
• Energy label: C
• Full ownership