Rietgras 27, De Goorn

Deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE is gelegen aan het water en gesitueerd in een rustige woonwijk van De Goorn. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan in ieder geval 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond! Als je bedenkt dat er maar liefst 213 m2 woonoppervlak beschikbaar is en daarnaast nog een inpandige garage, een aangebouwde berging, een veranda en een behoorlijk tuinhuis met jacuzzi, dan valt er dus een hoop te bekijken. Deze woning is logisch ingedeeld en beschikt dus over veel ruimte in en ook om het huis heen. Tel daarbij op de ligging aan het water en het feit dat de tuin weelderig is begroeid en beschikt over veel privacy. De auto’s kunnen gewoon op eigen erf worden geparkeerd en je kunt verdwalen in je eigen huis. Hoe leuk is dat? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal/vide, meterkast, luxe betegelde toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, garderobe, inpandig te bereiken garage, royale tuingerichte woon-/eetkamer met schuifpui, veranda, inpandig te bereiken slaapkamer annex badkamer (met douche, wastafel en toilet) met schuifpui aan de tuinzijde, aan de voorzijde gesitueerde zeer ruime eetkeuken met inbouwapparatuur v.v. granieten werkblad en kook(schier)eiland; aansluitend bevindt zich hier de bijkeuken met eigen toegang/buitendeur. De begane grond beschikt tenslotte over een mooie marmeren vloer in combinatie met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 5 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde is gesitueerd. De luxe betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hoekligbad/whirlpool en wandcloset; tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte berg-/wasruimte met de wasmachine-/drogeropstelling; via een vlizotrap is een ruime zolderberging bereikbaar.

Tuin:
De zonnige en rondom het huis aangelegde tuin is gelegen aan het water en gesitueerd richting het noordoosten. Door de ligging is er in elk deel van de tuin zon. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis met jacuzzi.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in een gewilde woonwijk aan de rand van De Goorn. De wijk is ruim opgezet, erg kindvriendelijk ingericht en heeft veel water, groen en speeltuintjes. Omringd door weilanden en open vaarwater, is deze gemeente een groene parel in het het Noordhollands landschap. Wandelen, fietsen, varen: het is hier allemaal mogelijk in het prachtige polderlandschap. Het leven in De Goorn is dan ook echt het beste uit twee werelden: enerzijds het groen en de gemoedelijkheid van een dorp en anderzijds de voorzieningen van het bruisende Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn om de hoek. Het dorp biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten/winkelcentrum, basisscholen, een bibliotheek en meerdere sportverenigingen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving van het woningblok.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2007.
• Vrijstaande villa met garage.
• Eigen grond 565 m2.
• Woonoppervlak 213 m2.
• 15 zonnepanelen (met 10 jaar garantie vanaf installatiedatum in 2021).
• 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
• HR cv-ketel/combi (2007).
• Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf.
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.
• Energielabel A.
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!