Krugerstraat 71, Den Helder

JAREN ’20 EINDWONING MET 3 SLAAPKAMERS

** ENGLISH TEXT BELOW **

Gelegen op een markante locatie op loopafstand van de binnenstad van Den Helder mogen wij deze charmante eindwoning aanbieden. De jaren ’20 woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijn en karakteristiek huis op een centrale locatie in Den Helder. Vanuit de woning wandel je namelijk binnen 5 minuten naar de binnenstad!

Het huis is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis: een klassieke woonkamer en suite met voor- en achterkamer (incl. openslaande terrasdeuren naar de tuin), een aparte keuken, een complete badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over airconditioning (koelen en verwarmen) op beide verdiepingen en biedt de ruime berging in de achtertuin (met achterom) handige extra opslag.

Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
Deze eindwoning heeft een gunstige ligging op loopafstand van het centrum van Den Helder. In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, evenals voor een gevarieerd aanbod van leuke cafés, restaurants en natuurlijk het gezellige gebied bij de haven. Er zijn diverse basisscholen in de nabijheid van de woning en ook zijn er in Den Helder voorzieningen voor het middelbaar onderwijs. Vanaf het treinstation gaat elk halfuur een trein die o.a. stopt in Alkmaar, Amsterdam en Utrecht. Ook met de auto is er een goede verbinding met de uitvalswegen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met een terras, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is middels een open toog opgesplitst in 2 delen: een voorkamer en achter-/tuinkamer. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens zorgen de klassieke elementen zoals het extra hoge plafond, marmeren schouw en sierlijsten voor veel sfeer. Aan de tuinzijde zijn openslaande terrasdeuren aanwezig.

Via een open toog lopen we door naar de keuken met o.a. een gaskookplaat, vaatwasser en oven.

Via de keuken is er toegang tot de badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en een apart washok met de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer of vloerbedekking.

Tuin:
De woning beschikt over een patioachtige achtertuin op het noorden met een betegeld terras. In de tuin is een ruime houten berging aanwezig welke voorzien is van elektriciteit.
Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets of motor nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Jaren ’20 eindwoning met 3 slaapkamers
• Netjes onderhouden
• Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval
• Airconditioning op beide verdiepingen voor zowel koelen als verwarmen
• Op loopafstand van het centrum en station
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

1920S END HOUSE WITH 3 BEDROOMS

Located in a prominent location within walking distance of the centre of Den Helder, we may offer this charming end house. The 1920s house is ideal for starters who are looking for a nice and characteristic home at a central location in Den Helder. From the house, it's just a 5-minute walk to the city centre!

The house is neatly maintained and equipped with everything you need for a comfortable home: a classic living room en suite with front and back room (incl double doors to the garden), a separate kitchen, a complete bathroom and 3 spacious bedrooms.
In addition, the house has air conditioning (cooling and heating) on both floors and the spacious storage room in the backyard (with back entrance) offers convenient extra storage.

Will you soon come home to this great spot? Contact us soon to schedule a viewing!

About the location and neighborhood:
This end house is conveniently located within walking distance of the city centre of Den Helder. In the centre, you can find all your daily amenities, as well as a varied range of nice cafes, restaurants and of course the cozy area by the harbor. There are several elementary schools in the vicinity of the house and there are also high school facilities in Den Helder. From the railway station there is a train every half hour includes stops in Alkmaar, Amsterdam and Utrecht. Also by car there is a good connection to the arterial roads.

Property layout:
Ground floor:
Through the front yard with a terrace, we arrive at the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, staircase to the first floor and access to the living room.

The living room is divided by an open arch into 2 parts: a front room and a back/garden room. The large windows on both sides provide a pleasant amount of natural light and also the classic elements such as the extra high ceiling, marble mantelpiece and decorative mouldings provide lots of character. On the garden side there are double patio doors.

Through an open arch, we walk on to the kitchen which includes a gas hob, dishwasher and oven.

Via the kitchen, there is access to the bathroom with recessed spotlights, floating toilet, washbasin with vanity unit and a bathtub with shower.

First floor:
On this floor, we find 3 bedrooms and a separate laundry area with the connections for the white goods setup.

All bedrooms are of a good size and nicely finished with laminate flooring or carpeting.

Garden:
The home features a patio-like north-facing back garden with a tiled terrace. In the garden you will find a large wooden shed which is equipped with electricity.

An ideal place for storing your (electric) bike or motorcycle after you enter the garden through the back.

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
• 1920s end house with 3 bedrooms
• Neatly maintained
• Large windows that provide lots of natural light
• Air conditioning on both floors for both cooling and heating
• Within walking distance of the city centre and railway station
• Energy label: E
• Full ownership

Details:
- The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.