Julianaplantsoen 207, Diemen

*ENGLISH BELOW*

GOED ONDERHOUDEN 4-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN GARAGE IN HET CENTRUM VAN DIEMEN!

Dit ruime appartement (1961) is gelegen op een rustige locatie in het centrum van Diemen, op fietsafstand van Amsterdam centrum. Het netjes onderhouden appartement is gelegen op de 4e etage van het complex en voorzien van een lichte woonkamer met halfopen keuken, een ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, een moderne badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime eigen (fietsen)berging én over een eigen garagebox. Zorgen over het vinden van een parkeerplekje zijn dus verleden tijd! Door de ligging nabij de ring en A1 ben je met de auto binnen no time op weg, terwijl ook het nabijgelegen openbaar vervoer (treinstation Diemen, tramlijn 19 en buslijn 44) zorgen voor een goede verbondenheid met de rest van de stad.

Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex is gelegen aan het populaire Julianaplantsoen dat zich kenmerkt door veel ruimte voor groen, water en een gemoedelijke sfeer. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Diemerplein. Ook woon je hier vlakbij diverse sportvoorzieningen en de mooie parken in de omgeving van Diemen. Met de diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en het openbaar vervoer (NS station Diemen, tram- en bushaltes) nabij, is de bereikbaarheid van de woning ook voortreffelijk te noemen. Zelfs voor de reiziger op de fiets is Amsterdam zeer bereikbaar, met een fietsafstand naar het centrum van slechts 20 minuten naar het centrum!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entreehal met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de 4e etage:
We komen binnen in de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve slaapkamer 1 die via de woonkamer toegankelijk is.

De lichte woonkamer geniet door het grote raam van een grote hoeveelheid lichtinval en een mooi uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat van hetzelfde mooie uitzicht en een optimale hoeveelheid zon geniet.

Een open toog in de woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken welke voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast en een vriezer.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het zwevende toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging én een eigen garagebox.

Kenmerken van de woning:
- Licht 4-kamerappartement in het populaire Julianaplantsoen
- Netjes onderhouden en modern afgewerkt
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Mooie en groene ligging dichtbij winkelcentrum Diemerplein
- Eigen berging en garagebox
- Toplocatie net buiten de ring, met goede ov-verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Centrum
- De VvE bijdrage is € 280,- per maand; inclusief € 50,- voorschot stookkosten en inclusief € 50 voor het sparen voor verduurzaming
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen
- Levering in overleg; kan snel!

WELL-MAINTAINED 4-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARAGE IN THE CENTER OF DIEMEN!

This spacious apartment (built in 1961) is situated in a quiet location in the center of Diemen, within cycling distance of Amsterdam’s city center. Located on the 4th floor of the complex, this well-maintained apartment features a bright living room with a semi-open kitchen, a spacious southwest-facing balcony with unobstructed views, a modern bathroom, and no less than three bedrooms. Additionally, the property includes a large private (bicycle) storage room and a private garage box—so you'll never have to worry about parking! Thanks to its proximity to the ring road and A1 highway, you're quickly on your way by car, while the nearby public transport options (Diemen train station, tram line 19, and bus line 44) ensure excellent connectivity with the rest of the city.

Will this be your new home? Schedule a viewing soon!

About the Location and Neighborhood
The apartment complex is located in the popular Julianaplantsoen, known for its abundance of green spaces, water, and a welcoming atmosphere. All necessary amenities can be found within walking distance at the Diemerplein shopping center. You’ll also be close to various sports facilities and beautiful parks in the Diemen area. With multiple major roads (A1, A2, A10) and public transport (Diemen train station, tram, and bus stops) nearby, the apartment enjoys outstanding accessibility. Even by bike, Amsterdam is easily reachable, with just a 20-minute ride to the city center!

Layout of the Apartment
Ground Floor:
Secure shared entrance hall with doorbell/intercom system and stairwell.

Apartment on the 4th Floor:
Upon entering, the hallway provides access to all rooms except Bedroom 1, which is accessible through the living room.

The bright living room benefits from large windows that allow plenty of natural light and offer a beautiful view of the surroundings. From here, you can access the spacious balcony, which enjoys the same great view and optimal sunlight exposure.

An open archway in the living room leads to the modern kitchen, equipped with a gas stove, oven, refrigerator, and freezer.

The stylish and complete bathroom features recessed lighting, a vanity unit with a sink, and a walk-in shower. The separate floating toilet with a small sink is located in a separate space next to the bathroom.

The entire apartment is neatly finished with laminate flooring.

Parking and Storage
A parking permit system is in place.
The property includes a private (bicycle) storage room and a private garage box.

Key Features of the Apartment:
- Bright 4-room apartment in the popular Julianaplantsoen
- Well-maintained and modern interior
- Perpetual leasehold has been fully bought off!
- Sunny southwest-facing balcony with unobstructed views
- Beautiful green location near Diemerplein shopping center
- Private storage room and garage box
- Prime location just outside the ring road, with excellent public transport connections to Schiphol and Amsterdam Center
- VvE (homeowners’ association) contribution: €280 per month (includes €50,- advance heating costs and €50 savings for sustainability improvements)
- The purchase agreement will include an age clause and an asbestos clause
- Flexible transfer; quick move-in possible!