Drechtdijk 5C, De Kwakel, € 700.000,- k.k.

For English translation, see below.
Dit prachtige penthouse met een zeer royaal dakterras van meer dan 60 m2, 2 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein is een UNIEK object! Door de iets schuin lopende wanden aan de zijkant van dit appartement is de vloeroppervlakte een stuk groter dan de woonoppervlakte en zeker bruikbaar. In het centrum van het dorpje De Kwakel, behorend tot de gemeente Uithoorn, en op de kruising van de landelijke Boterdijk en Drechtdijk staat het appartementencomplex Drechtstaete. Drechtstaete is gebouwd in 2009 en is kleinschalig en stijlvol uitgevoerd, waarin ieder appartement een verschillende grootte heeft.

Het penthouse bevindt zich op de 2e etage van het gebouw. Via de centrale hal, de lift of het trappenhuis kom je op de 2e etage. Meteen bij de entree van het appartement merk je dat je hier een sfeervol appartement binnenkomt.
Eye catcher is de prachtige, luxe, uitgebreide keuken (Siematic) met A merk inbouwapparatuur. Het keramische aanrechtblad geeft de keuken een nog luxere uitstraling, maar is natuurlijk ook erg praktisch. De keuken is geplaatst in de serre, waardoor een mooie lichtinval ontstaat.

De woonkamer is royaal en heeft een sfeervolle haard/kachel (gas). De vloer van het gehele appartement is voorzien van laminaat.

De badkamer is luxe en modern uitgevoerd. Het buitenlicht komt hier op aparte wijze binnen, nl. door middel van een lichttube. In deze badkamer is het heerlijk om je even terug te trekken voor een frisse douche. Er is een aansluiting voor een bad aanwezig.

Slaapkamers:
De kleinste slaapkamer heeft 2 Velux ramen, elektrisch bedienbaar met verduisterende gordijnen, eveneens elektrisch bedienbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement.

In de ruime berging/stookruimte heeft u veel plaats om zaken op te bergen. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

In de oorspronkelijke serre, bij de keuken, bevindt zich de trap naar het dakterras. Hier vandaan heeft u een prachtig uitzicht over de gehele omgeving. Het is hier heerlijk vertoeven tijdens een zonnige dag en het terras biedt heel veel privacy. Het dakterras is maar liefst 65 m2 groot. Heel veel tuinen zijn kleiner dan dit dakterras. De huidige eigenaren hebben op het dakterras een kleine berging geplaatst.

Op het eigen algemene, afgesloten, parkeerterrein bevinden zich de 2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 overdekt. Hier bevindt zich ook een eigen berging.

De Kwakel is door nieuwbouw de laatste jaren groter geworden. Het heeft een actief dorpsleven, er zijn veel sportverenigingen en de jaarlijkse Kwakelse Optocht is in de hele regio bekend. De basisschool is op loopafstand.
Uithoorn is snel bereikbaar. Er is een supermarkt, bakker en slager aanwezig voor de dagelijkse boodschappen.
Een oud bewoner uit een andere plaats die in De Kwakel is gaan wonen, vertelde eens “dit hadden wij veel eerder moeten doen, verhuizen naar De Kwakel”. Ook de huidige bewoners hebben met erg veel plezier in dit complex in De Kwakel de afgelopen jaren gewoond.
Het is dus de moeite waard om een kijkje te nemen in dit fantastische appartement.

Goed om te weten:
* een zeer royaal appartement met een bruto vloer oppervlakte van maar liefst 160 m2!
* bij dit appartement horen 2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein
* het is mogelijk om in de woonkamer meer lichtinval te creëren door extra Velux ramen te plaatsen, hiervoor is reeds toestemming verleend door de VvE.
* bijzondere kwalitatieve verplichtingen staan vermeld in de akte van levering
* VvE is gezond
* servicekosten bedragen € 223 per maand
* alle appartementen hebben een eigen C.V.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

This beautiful penthouse with a very spacious roof terrace of over 60 m2 and 2 private parking spaces is a UNIQUE object! In the centre of the village De Kwakel, belonging to the municipality of Uithoorn. The complex is situated at the intersection between the rural Boterdijk and Drechtdijk. The complex is called Drechtstaete. Drechtstaete was built in 2009 and is small-scaled and stylish. Each flat has a different size.

The penthouse is located on the 2nd floor of the building. Through the central hall, the lift or the staircase you reach the 2nd floor. Immediately at the entrance of the flat you will feel that you are entering a cozy flat.
Eye catcher is the beautiful, luxurious, extensive kitchen (Siematic) with A-brand built-in appliances. The ceramic countertop gives the kitchen an even more luxurious look, but is also very practical. The kitchen is placed in the conservatory, creating a beautiful incidence of light.

The living room is spacious and has a cozy fireplace / stove (gas). The entire floor in the flat is laminate.

The bathroom is luxurious and modern. The outside light enters the flat in a special way by a light tube. This bathroom is lovely to take a refreshing shower. There is a connection for a bath.

Bedrooms:
The smallest bedroom has 2 Velux windows, electrically operated with blackout curtains, also electrically operated. The largest bedroom is at the back of the flat.

In the spacious storage / boiler room there is a lot of space to store things. You will also find the washing machine connection here.

In the original conservatory, near the kitchen, you will find the stairs to the roof terrace. The roof terrace has a stunning overview of the entire area. It is a wonderful place to stay during a sunny day and the terrace offers a lot of privacy. The roof terrace is spacious with 65 m2. A lot gardens are smaller than this roof terrace. The current owners have placed a small storage room on the roof terrace.

There are 2 parking spots coming with the apartment, one of which is covered. They are located on the private general, closed, car park. There is also a private storage box located here.

De Kwakel has increased in size in recent years due to new construction. It has an active village life, there are many sports clubs and the annual Kwakel parade is known throughout the region. The primary school is within walking distance.
Uithoorn is really good accessible. There is a supermarket, bakery and butcher for the daily groceries.
An old resident from another place who has moved to De Kwakel once told us “we should have moved much sooner”. The current residents have been living here for a couple of years with lots of pleasure.
So it is worthwhile to take a look in this fantastic flat.

Good to know:
* A very spacious flat with a gross floor area of 160 m2!
* This flat has 2 parking spaces on the private car park.
* It is possible to place 2 extra Velux windows in the living room, this has already been authorised by the VvE.
* special qualitative obligations are mentioned in the deed of delivery.
* VvE is healthy
* service costs are € 223 per month
* all flats have their own C.V.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, rookkanaal, lift