G. Molstraat 17, Zaandam, € 335.000,- k.k.

Schitterende en ruime 5-kamer woning op heerlijk rustige locatie in de gewilde wijk “Westerwatering”. Deze keurige eengezinswoning met zowel een dakterras als zonnige achtertuin op het zuiden is perfect onderhouden. Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof (2e verdieping zal gedaan worden in april 2021). Een fijne open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur is aan de straatzijde gelegen en hier geniet u van een vrij uitzicht. Zo wordt koken zowel een aangename bezigheid als een sociale aangelegenheid. De tuingerichte woonkamer geeft een mooi zicht op de keurig in 2020 aangelegde tuin (op het zonnige Zuiden) met stenen berging en achterom Op de verdiepingen omhoog treffen we 3 goed bemeten slaapkamers een moderne praktische badkamer en een ruime zolderkamer (eenvoudig een 4e slaapkamer van te maken) met royale wandkast, wasmachine opstelling en niet te vergeten het heerlijke dakterras!

De woning is gelegen in de woonwijk Westerwatering, op korte afstand van het centrum van Zaandam en NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. In de wijk zelf zijn diverse scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en voldoende groenvoorzieningen aanwezig.

Ziet u zichzelf hier al helemaal zitten? Bel dan snel voor een afspraak!

Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Bouwjaar: 1990
Inhoud: ca. 352 m³

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang, verzorgd toilet met fontein en toegang tot CV-ketel. Via de zeer royale goed belichte woonkamer, bereikt u de achtertuin op het zuiden en de U-vormige open keuken voorzien van diverse apparatuur met vrij uitzicht. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en gedeeltelijk gestuukte wanden.

1e verdieping: 3-goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met moderne kastenwand en een moderne goed afgewerkte badkamer (2012) voorzien van douche, wastafel met meubel en 2e toilet. De trappen en slaapkamers zijn voorzien van nieuwe vloerbekleding (november 2020)

2e verdieping: Ruime zolderkamer (eenvoudig een 4e slaapkamer van te maken), inbouwkasten, wasruimte, toegang tot het dakterras op het zuiden

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 13-09-2039;
– 6 zonnepanelen (geplaatst in juni 2020)
– Goed bewoond en netjes onderhouden;
– Rustige doch centrale ligging;
– Diverse voorzieningen in de directe omgeving;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
Inhoud
352 m3
Totale oppervlakte
74 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel