Gouwe 62, Heerhugowaard, € 225.000,- k.k.

Als u op zoek bent naar een ruim huis in een betaalbare prijsklasse, dan nodigen wij u uit om eens een rondje te varen door de rivierenwijk. Wij adviseren u geen waterkaart te gebruiken, maar gewoon om het adres in uw navigatiesysteem of googlemaps in te voeren … anders raakt u het spoor bijster. Geen water dus in de rivierenwijk, maar wel veel ruimte, huizen en groen in dit deel van Heerhugowaard. Deze RUIME HOEKWONING met HOUTEN BERGING bevindt zich aan de buitenrand van de wijk, dus geen directe achterburen … beter! Sterke punten zijn verder de inhoud (425 m³) en de woonoppervlakte ( 115 m²), 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een aparte keuken, de moderne toiletruimte, en een besloten achtertuin. Veel huis dus voor z’n prijskaartje, waar ook wel wat werk in zit. Daar zijn we eerlijk over, maar dan heb je wel een overtuigend groot hoekhuis (het grootste type in deze wijk zelfs) op een prima locatie, waar je er weer jaren tegenaan kunt. Heeft u geen koudwatervrees? Laat u verrassen en bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trap, gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer (30 m²), trapkast, keuken met aansluitend bijkeuken/berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met 2 slaapkamers, was-/stookruimte.

Bijzonderheden:
– Rustige en kindvriendelijke ligging in de rivierenwijk, op loopafstand van buurtsuper en winkelcentrum
Middenwaard, alsmede gelegen nabij het bos Waarderhout en in de directe nabijheid van lagere en middelbare
scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242 richting A-9 alswel richting Obdam,
De Goorn en de A-7).
– Verzorgde achtertuin op het zuidoosten (afmeting circa 5 mtr breed x 10 mtr diep).
– Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers!
– Heteluchtverwarmingsinstallatie van Brink Renovent (vernieuwd in 2015)
– CV-ketel/combi HR Remeha Tzerra t.b.v. warmwatervoorziening.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
115 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Perceel oppervlakte
129 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie