Noordeinde 15b, Grootschermer

kamers 3 · 90 m2

Geschakeld wonen aan de boezem van de Schermer Ringvaart

Op een prachtige afbouwlocatie naast de “Oude Turfschuur”, waar het Oude- en het Nieuwe land samenkomen, hebben wij een droomplek gevonden voor de horizonkijker met ondergaande zonwens.
In de verte staat de molen van “Koning” als silhouet en markering naar het Alkmaardermeerder te wijzen. Deze “zeeën-droogmaker” tuurt als statig Leeghwater-reliek over weiland, dijk en water en dient als eeuwigdurend uitzicht voor de nieuwe eigenaar van dit bijzondere object.

Aan de achterzijde bevindt zich een aanleglocatie voor uw eigen sloep of zeilboot in de boezemringvaart en aan de voorzijde kijkt u met een beetje goede wil langszij woningen de oude Eilandspolder in, een doorleefd Natura 2000 gebied met prachtige polderslootjes -structuur. Een wijze dorpsoudste vertelde mij eens dat het land ouder dan Amsterdam was en dat zien wij dan maar als een teken van “het zal altijd wel zo blijven”.

Bijzonder is het om een woning op zo’n locatie te treffen. Een “hier-wil-ik-voor-altijd-blijven”-plek waar de handige klusser nog wel even aan de slag moet. De woning is primitief eenvoudig. Daarom zijn wij op zoek naar mensen met een lange-termijn-visie op mooie woonplekjes die van dit knusse 2-persoonshuis een nieuw toevluchtsoord voor rustzoekers maken.

Kortom: een droomplek met een geschakeld afbouwhuis aan een open vaarverbinding naar het Alkmaardermeer.

Indeling:
Voortuin met oprijpad naar atelier

Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot woonkeuken met doorloop naar woonkamer, kleine badkamer en eethoek. Openslaande deuren naar veranda en wegdroomplek aan de Schermer Ringvaart. Vanuit de overkapping komt u in de schuur( huidig gebruik: atelier).

Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 2e badkamer. De zuid-dakkapel wordt nog aangepast in samenspraak met buurman ( eigenaar)
De achtertuin ligt aan de boezem ringvaart die een open vaarverbinding heeft met het Alkmaardermeer, de Zaan en uiteindelijk ( 1 sluis) het Ij in Amsterdam. Een ideale plek dus om uw sloep neer te leggen.

Bijzonderheden:
• Afbouwhuis op droomlocatie met ondergaande zon op uw tuinterras
• Samen met de buurman (= eigenaar) bepaalt u de juiste afbouwschaal
• De woning dient nog bouwkundig te worden gesplitst
• De woning dient nog een eigen aansluiting te krijgen op water, elektra en eventueel gas.
• De woning heeft nog geen eigen CV-ketel
• De woning zal een eigen kadastrale inmeting krijgen conform bijgeleverde kadasterschets
• De woning is conform het huisnummerbesluit aangeduid als Noordeinde 15b
• U dient nog rekening te houden met behoorlijke verbouwing afhankelijk van uw eigen handigheid en inbreng.
• Wonen in een divers dorp met alle voorzieningen nog “indorps”
• Op 40 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Noordzeekust en Ijsselmeer
• Kruidenier De Reus is nog elke dag voor u bezig in zijn compacte supermarkt
• Voetbal- en tennisvereniging zijn aanwezig alsook de peuter- en basisschool
• Een restaurant en dorpskroeg zijn op wandelafstand
• Ontdek deze onthaastplek verscholen in Noord-Holland.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningLandhuis
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar periodeVanaf 1906 t/m 1930
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Perceeloppervlakte246 m2
  • Inhoud342 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingGeen verwarming
  • WarmwaterGeen
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte56 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Toelichtingoprijpad
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig tot redelijk
  • Onderhoud buitenMatig tot redeljk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWonen

Online video

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden