Altenastraat 2, Haarlem

ROYAAL WONEN OF BUITENKANS VOOR DE ONDERNEMER VANUIT HUIS

Een ruime woning met zonnig dakterras op een toplocatie EN dubbele garage! Als je op zoek bent naar een royale woning of de mogelijkheid om fijn wonen (eerste en tweede verdieping) te combineren MET bedrijvigheid (begane grond) dan zou dit zomaar eens jouw droomwoning kunnen zijn. Waar je eveneens diverse voorzieningen binnen handbereik hebt. Vanaf de woning zijn scholen, speeltuinen, het Zaanenpark, winkels en openbaar vervoer allemaal op korte afstand gelegen. Maar de gunstige ligging is niet het enige wat deze fijne woning te bieden heeft. Het huis, gebouwd in 1932, heeft een woonoppervlak van maar liefst ca 137 m2. Met twee woonkamers, fijne keukens, drie slaapkamers, keurig sanitair en een dakterras waar je van het zonnetje kunt genieten, is dit een heerlijke plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de Altenastraat in Haarlem. Altenastraat 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen.

Op loopafstand van de woning vind je een klein aantal winkels, waaronder een supermarkt en bakker. Het Zaanenpark is ook lopend te bereiken. Dit park is ideaal om een lekkere wandeling te maken, maar ook voor kinderen is er genoeg te doen.

Op fietsafstand van de woning vind je het sfeervolle centrum van Haarlem. Dit centrum kent een groot winkelaanbod, waardoor je hier eindeloos door de winkelstraten kunt struinen. Naast het grote winkelaanbod heeft het centrum van Haarlem ook nog diverse bezienswaardigheden en veel leuke restaurants en cafés.

Scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn ook dichtbij gelegen. Station Haarlem NS ligt op 9 minuten fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen naar Den Haag, Leiden, Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam. Ook rijden er vanaf Haarlem NS snelbussen naar Hoofddorp, Amsterdam-Zuid en Amsterdam Bijlmer. Met de fiets ben je vanaf de woning binnen 20 minuten al op het strand. De uitvalswegen zijn ook snel te bereiken, met de auto duurt het slechts 9 minuten om de dichtstbijzijnde uitvalsweg te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur krijg je toegang tot deze ruime woning. Entree met meterkast en toegang tot de grote woonkamer. De woonkamer heeft meerdere grote raampartijen, waardoor je hier veel lichtinval hebt. De ruimte beschikt over een paraguay houten vloer en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de keukenruimte van deze woning. Deze keuken is met een schuifdeur te bereiken. Deze keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: gasfornuis en spoelbak.

De keuken geeft toegang tot de garage van deze woning. Deze garage is zeer groot en biedt daardoor veel mogelijkheden. Naast parkeermogelijkheid kan deze ruimte ook worden gebruikt als hobbyruimte of werkruimte.
Via de garage is de berging te bereiken, die helemaal aan de achterzijde van de woning te vinden is. Deze berging kan gebruikt worden om spullen op te bergen.

De woonkamer biedt niet alleen toegang tot de keuken, maar ook tot een hal. In deze hal is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Daarnaast is via de hal de badkamer te bereiken. Deze badkamer met lichte kleurstelling heeft een staand toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Via de toiletruimte heb je toegang tot extra kastruimte, waar de wasmachine en droger aansluitingen te vinden zijn. Middels de overloop is ook de woonkamer op deze verdieping te bereiken. Deze woonkamer is ruim in opzet en beschikt over veel raampartijen, waardoor je hier van veel lichtinval geniet. Een raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar het dakterras. Deze woonkamer heeft een mooie houten vloer en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. In deze ruimte is ook de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden.

Via de achterzijde van deze woonkamer bereik je de tweede keuken. Deze mooie Duitse keuken heeft zwarte keukenkastjes en een lichtgekleurd werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, inductie fornuis, koelkast, vriezer, Quooker, en combimagnetron.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de trap. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van deze woning. Van deze drie slaapkamers is er één aan de voorzijde gelegen, één aan de achterzijde en één centraal. De slaapkamer aan de voorzijde, de master bedroom, is het meest ruim en beschikt over extra kastruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een schitterende laminaatvloer. Bovendien zijn de muren en plafonds in deze ruimtes in rustige kleuren afgewerkt.

Dakterras:
Je beschikt over een fantastisch dakterras op de eerste verdieping van de woning (van maar liefst ca 45m2). Dit dakterras is een heerlijke plek om veel tijd te spenderen. Het betegelde terras is ruim genoeg om tuinmeubilair te plaatsen. Het dakterras is gelegen op het noorden. Het is een ideale plek om bij mooi weer van de buitenlucht te genieten.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met zonnig dakterras
• Laat je verassen door de mogelijkheden, laat je inspireren door de twee impressietekeningen m.b.t. begane grond
• Heerlijke living met twee woonkamers, drie slaapkamers, fijne keuken en prima sanitair
• Grote garage
• Gelegen in een rustige buurt
• (Basis)scholen, speeltuinen, Zaanenpark, winkels en OV binnen handbereik
• Strand 20 minuten fietsen
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar woning) alsmede asbestclausule (bouwjaar woning).