Berlagelaan 32, Haarlem

TURNKEY 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HAARLEM OOST

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een luxe, ruim en uitermate energiezuinig 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het in 2014 gebouwde complex ‘Huis van Hendrik’, dat ontworpen is door Heren 5 Architecten en na de bouw onderscheiden is met de Lieven de Key-penning. Deze onderscheiding is uitgereikt vanwege de hoogwaardige bouw, positieve uitstraling en bijzondere en kenmerkende architectuur. Een gebouw met allure dus, waar het niet alleen comfortabel maar ook stijlvol wonen is! Vanuit de woning en vanaf het balkon geniet je van een mooi vrij uitzicht over de prachtige binnentuin (ontworpen door Mies Ruys) die – net als de rest van het gebouw – zorgvuldig wordt onderhouden.

Niet alleen de woning is zeer comfortabel, maar zo ook de locatie: op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem, terwijl alle dagelijkse voorzieningen ook gewoon op loopafstand zijn. Door de ligging aan de oostrand van de stad ben je binnen no time op de belangrijke uitvalswegen en zowel verschillende buslijnen en het treinstation Spaarnwoude bevinden zich onder handbereik.

Kortom: spullen pakken en verhuizen maar!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen op een rustige locatie aan de oostkant van Haarlem. Op het nabijgelegen Van Zeggelenplein (350 meter), Beatrixplein (350 meter) en in de gezellige Amsterdamstraat (1,3 km) kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook woon je hier zeer dichtbij de Ikea en is het NS-station Spaarnwoude op slechts 7 minuten fietsen gelegen. Door de gunstige ligging van de woning, bereik je met de fiets in mum van tijd in het recreatiegebied Spaarnwoude, maar sta je ook zo op de Grote markt in het centrum. Nog even doortrappen en je staat in de Kennemerduinen en op het strand! Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag vlakbij. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entreehal met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De ruime woonkamer met open keuken geniet door de grote ramen op het zuiden van een prettige hoeveelheid lichtinval. Ook is er een mooi vrij uitzicht op de binnentuin. Grote openslaande deuren bieden toegang tot het balkon dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet en door de oriëntatie op het zuiden ook optimaal van de zon profiteert.

De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en ook is er een zeer ruime berging/wasruimte aanwezig.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer.

De volledige woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het complex.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar 3-kamerappartement
• Gelegen in een onder architectuur gebouwd complex dat is onderscheiden met de Lieven de Key-penning
• Openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden
• Vrij uitzicht over de prachtig aangelegde binnentuin van het complex
• Inpandige berging + eigen (fietsen)berging
• Rustige ligging op 10 minuten fietsen van het centrum en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
• Actieve en gezonde VvE, servicekosten draagt ca 192,- euro p/m
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Bijzondere clausules:
Clausule toekomstige besluiten VvE