Dr. Schaepmanstraat 61, Haarlem

kamers 3 · 86 m2

Maak kennis met deze knusse jaren ‘20 woning mét volop uitbouwmogelijkheden in de gewilde Cremerbuurt!

Hoe fijn is het om in een authentiek huis nabij het centrum van Haarlem te mogen wonen waar je nog allerlei mogelijkheden hebt om het huis met je te laten meegroeien. Bij dit huis zijn er nog volop mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde (met behoud van een mooie, diepe tuin) en een opbouw op het dak waardoor een extra grote woonkamer en een 3e (of zelfs 4e) slaapkamer gemakkelijk kunnen worden gerealiseerd! Een ideale plek dus voor wie voor lange tijd op deze fijne plek wil komen wonen. Want wat een heerlijk plekje is dit. In de populaire Cremerbuurt woon je op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad en rijdt je binnen no time de uitvalswegen op.

Ben jij benieuwd geworden naar dit leuke huis?
Kom dan snel langs om deze plek in het echt te beleven!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning (1923) ligt aan de fraaie Dr. Schaepmanstraat, in de populaire Cremerbuurt. De wijk wordt gekenmerkt door een mooie, afwisselende architectuur en een gezellige sfeer. Er zit een supermarkt schuin tegenover het huis en ook op het nabijgelegen Van Zeggelenplein, Beatrixplantsoen en in de gezellige Amsterdamstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook voor de kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen: er zijn diverse speeltuinen in de buurt en de dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Het historische centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. En als je nog even doorfietst, kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Vanaf het hoofdstation Haarlem Centraal (10 minuten fietsafstand) zijn er zeer gunstige treinverbindingen naar onder andere Schiphol (35 minuten) en Amsterdam (15 minuten). Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag vlakbij. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de keuken.

De gesloten keuken (Poggenpoll) bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven, stoomoven en een vaatwasser. In de keuken zit een achterdeur naar de tuin en via een open toog is er toegang tot de doorzonwoonkamer. Uiteraard kun je ervoor kiezen om de scheidingswand tussen de keuken en woonkamer door te breken, om zo een extra ruime leefkeuken te creëren.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een houten vloer. In zowel de wasruimte als op de overloop zit een ingebouwde kast aanwezig en de wasruimte biedt voldoende ruimte voor extra opslag.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De tuin is grotendeels betegeld, wordt omheind door een degelijke schutting en beschikt over een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Jaren ’20 tussenwoning met mogelijkheden voor een uitbouw en opbouw
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
• Gunstige ligging in de populaire Cremerbuurt, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, de uitvalswegen en het centrum van Haarlem
• Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 475.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1930
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte86 m2
  • Perceeloppervlakte102 m2
  • Inhoud310 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas Combi kompakt HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte58 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Doctor Schaepmanstraat 61, HAARLEM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden