Dr. Schaepmanstraat 85, Haarlem

kamers 4 · 77 m2

Maak kennis met deze knusse eindwoning mét grote achtertuin in de gewilde Cremerbuurt!

Voor wie in een karakteristieke buurt nabij het centrum van Haarlem wil wonen en droomt van een mooie, grote achtertuin – MOET deze woning gezien hebben! Niet vaak komen er in deze buurt woningen met een tuin van dit formaat te koop. Het huis zelf is liefdevol bewoond, maar wel toe aan een upgrade naar moderne maatstaven.
De woning (bouwjaar 1963) van 77,4 m2 beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en gesloten keuken op de begane grond en boven zijn er 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en is voor de liefhebber van een mooie tuin een ontzettend waardevolle toevoeging – en de ruime tuin biedt ook mogelijkheden om de woning in de diepte uit te bouwen! In de Cremerbuurt woon je op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad, maar ook in de eigen wijk zijn er diverse supermarkten en andere voorzieningen aanwezig.

Herken jij de potentie van dit huis?
Kom dan snel langs om deze fijne plek in het echt te beleven!

Over de ligging en de buurt:
Deze eindwoning ligt aan de fraaie Dr. Schaepmanstraat, in de populaire Cremerbuurt. De wijk wordt gekenmerkt door een mooie, afwisselende architectuur en een gezellige sfeer. Er zit een supermarkt in dezelfde straat en ook op het nabijgelegen Van Zeggelenplein, Beatrixplantsoen en in de gezellige Amsterdamstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook voor de kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen: er zijn diverse speeltuinen in de buurt en de dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Het historische centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. En als je nog even doorfietst, kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Vanaf het hoofdstation Haarlem Centraal (10 minuten fietsafstand) zijn er zeer gunstige treinverbindingen naar onder andere Amsterdam (15 minuten), Leiden (25 minuten), Den Haag (35 minuten) en Schiphol (35 minuten). Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag vlakbij. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast, het gastentoilet en de toegang tot de doorzonwoonkamer. De entreehal staat in een open verbinding met de keuken.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en tevens is er in de woonkamer een gaskachel aanwezig.

De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis, heeft een tegelvloer en is voorzien van een gasfornuis en een magnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en is er een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers beschikken over een gaskachel. Er is op deze etage een aansluiting voor de droger aanwezig.

De eenvoudige doch complete en verzorgde badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten die ontzettend gezellig is aangelegd. De achtertuin beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door talloze groene borders met diverse beplanting. Helemaal achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Kansrijke eindwoning met een grote achtertuin op het oosten
• Mogelijkheden voor uitbouw
• De vraagprijs is gunstig zodat men bij de verbouwing direct van het gas af kan.
• 3 slaapkamers
• Veel lichtinval
• Gunstige ligging in de populaire Cremerbuurt, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Haarlem
• Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand
• Energielabel: G
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van de woning), asbestclausule (bouwjaar van de woning, mogelijke aanwezigheid asbest). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1963
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte77 m2
  • Perceeloppervlakte152 m2
  • Inhoud275 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingGashaard
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte103 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden