Floris van Adrichemkade 16, Haarlem

Een buitenkans! Droom je van wonen in een nieuwbouwappartement, die je nog uitstekend naar eigen wens kunt aanpassen? Dan hoef je niet meer verder te zoeken. Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie en beschikt over energielabel A+++. Met twee slaapkamers, een aparte wc, een badkamer en een tuin én terras, is dit een plek waar je jouw woondromen werkelijkheid maakt. Niet alleen kun je een appartement realiseren dat van alle gemakken is voorzien, ook de ligging is geweldig te noemen. Je vindt parken, winkels, horeca, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal op steenworp afstand. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie!

Over de ligging en de buurt:
Dit schitterende nieuwbouwappartement (2023) is gelegen aan een rustige weg aan de Floris van Adrichemkade in Haarlem. Het appartement ligt op een van de beste plekken in het opkomende Haarlem-Zuid. Je komt te wonen in een heerlijk gemixte en gezellige woonbuurt. Je vindt voorzieningen als winkels, scholen, sportscholen en zorgvoorzieningen binnen handbereik.

Op fietsafstand van het appartement vind je diverse parken, waaronder het Engelandpark, Frederikspark en Burgemeester Reinaldapark. Daardoor heb je dichtbij het appartement meerdere wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.

Het bruisende centrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen. In de binnenstad geniet je van een groot en divers winkelaanbod. Winkels voor je dagelijkse boodschappen, kleine boetiekjes, speciaalzaken, ketens van grote merken: je vindt het hier allemaal. Het centrum voorziet je daarnaast van allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen. Winkelcentrum Schalkwijk, dat op vijf minuten fietsafstand gelegen is, wordt helemaal vernieuwd en omgevormd tot een modern en aantrekkelijk tweede stadshart van Haarlem.

Het dichtstbijzijnde treinstation is met de fiets bereikbaar. Lopend bereik je de supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook ben je snel bij de kust in Zandvoort.

Begane grond:
Het spiksplinternieuwe appartementencomplex HAAVE heeft een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Het appartement heeft een eigen opgang en eigen bel.

Eerste verdieping:
Het nieuwbouwappartement is gelegen op de eerste verdieping van dit mooie appartementencomplex. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast en toegang tot de keuken.

De keukenruimte bereik je vrijwel direct na binnenkomst. De keuken aansluitingen zijn aangelegd, maar de open keuken is nog niet besteld. Je hebt dus nog tijd en ruimte om een eigen keuken te kiezen, die past bij je wensen.

Het woongedeelte met keuken beschikt over veel lichtinval dankzij de ramen van de vloer tot het plafond. Je hebt zelf nog de mogelijkheid om de vloerafwerking te kiezen. Via de woonkamer bereik je het mooie terras gelegen op het zuiden. Leuk om te weten, is dat er nog plannen zijn om hier een vaartje voor te creëren. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. Je kunt zowel beschut zitten als van het zonnetje genieten.

De woonkamer biedt toegang tot een ruime hal. Via deze hal zijn de toiletruimte, badkamer de twee slaapkamers en technische ruimtes bereikbaar. De toiletruimte en de badkamer zijn voorzien van grijze vloertegels en de wanden zijn betegeld in het wit met een blauwe accentmuur. De toiletruimte bestaat uit een toilet en fonteintje. In de badkamer tref je een wastafel en douche aan. Je kunt daarbij opties kiezen die aansluiten bij jouw woonwensen. Via de hal bereik je ook twee technische ruimtes. Hier zijn de wasmachine- en droger aansluitingen gelegen en heb je ruimte om spullen op te bergen.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn beide ruim in opzet. De vloerafwerking kun je zelf nog kiezen. De lichtinval is in allebei de slaapkamers uitstekend door de grote ramen.

In het pand geniet je van vloerverwarming en deze is voor de woonkamer en slaapkamer apart te reguleren.

Tuin:
Het appartement heeft een grote tuin aan de achterkant. Het plan is om de tuin te betegelen en dat er een afscheiding wordt geplaatst. Ook wordt er een soort houten pergola afscheiding geplaatst bij de tuin, in hetzelfde hout als de gevel. Er is ook een buitenkraan aangelegd.

Je hebt ook toegang tot de gezellige collectieve binnentuin op het noorden.

Parkeren:
Geen parkeerplaats bij het appartement.

Kenmerken van de woning:
• Nieuwbouwappartement met terras op het zuiden
• Twee slaapkamers en aparte wc en badkamer
• Vloerverwarming aanwezig
• Veel buitenruimte
• Luxe afwerking van buitengevels
• Warmtepomp en gedeelde zonnepanelen
• Inpandige berging en fietsenkelder
• Verwachte oplevering medio oktober/november
• Dichtbij voorzieningen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A+++
• LET OP! Voorlopig huisnummerbesluit