Kruisstraat 12a, Haarlem

kamers 2 · 98 m2

nl

Woon jij straks op het allermooiste plek in het centrum van Haarlem? Lees snel verder en maak kennis met dit geweldige appartement!

In het hart van het Haarlemse centrum, vinden we dit pareltje van een woning. Een ware stadsoase van bijna 100 m2 + een groot eigen dakterras! Het appartement met 2 verdiepingen bevindt zich in een karakteristiek pand (Rijksmonument) dat dateert uit 1885 en nog talloze authentieke elementen heeft die de geschiedenis van dit pand vertellen. Eenmaal binnen, zal de grote hoeveelheid ruimte, licht en de frisse afwerking je verrassen. De woning is dan ook helemaal instapklaar!

Je woont hier op een van de beste plekken in het centrum Haarlem, op enkele minuten lopen van de Grote Markt en dus op een steenworpafstand van alles wat het bruisende centrum te bieden heeft.

Kortom: voor wie op zoek is naar een echte stadswoning in het hart van Haarlem, is deze woning een perfecte match!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de binnenstad van Haarlem, in een mooi monumentaal pand aan de bruisende Kruisstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek: je woont hier (letterlijk) naast een Albert Heijn supermarkt en dichtbij diverse koffietentjes en restaurants. Ook voor al je andere favoriete winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, kun je terecht in het centrum van Haarlem. Tot rust komen in het groen kan – behalve op het eigen dakterras – ook langs de oevers van de Nieuwe Gracht of het Kenaupark. Bovendien kun je binnen een halfuur fietsen kun je al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan. Het hoofdstation van Haarlem bevindt zich op slechts 400 meter van de woning en vanaf daar zijn er uitstekende ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voordeur aan de winkelstraat, komen we binnen in de eigen entree met eigen trapopgang naar de woonkamer van de woning.

Eerste verdieping:
Deze woonlaag van 56,3 m2 beschikt over een doorzonwoonkamer met halfopen keuken. De mooie vensterraampjes zorgen in combinatie met het balkenplafond voor een authentieke sfeer en het geheel is afgewerkt meteen mooie houten vloer.
Helemaal aan de achterzijde van deze verdieping vinden we de moderne keuken welke is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelakst, vriezer en een vaatwasser.
Tevens is er een separaat toilet op deze etage en biedt een achterdeur toegang tot het ruime dakterras. Een open trapopgang brengt ons naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze woonlaag van 40,1 m2 beschikt over een ruime slaapkamer met en suite badkamer. De slaapkamer is dusdanig groot dat er ruimte genoeg is voor een tweepersoonsbed en een thuiswerkplek. Al je kleding kun je met gemak kwijt in de grote ingebouwde kasten.
De ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een inloopdouche.

Dakterras:
De woning beschikt over een ruim en beschut dakterras op het westen (middag- en avondzon). Een heerlijke plek waar je in alle rust en met relatief veel privacy kunt genieten van het buitenleven!

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Unieke stadswoning in het hart van de Haarlemse binnenstad
• Appartement met 2 verdiepingen van in totaal bijna 100 m2
• Ruim dakterras van 27,2 m2 op het westen
• Goed onderhouden en instap klaar
• Rijksmonument met veel authentieke elementen
• Energielabel: n.v.t.
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (bouwjaar van het complex) De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • KoopprijsVraagprijs € 475.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1885
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte98 m2
  • Inhoud349 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseF
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kruisstraat 12 a

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden