Lange Annastraat 10, Haarlem

GROOT EN RECENTELIJK GERENOVEERD GEMEENTELIJK MONUMENT MET ONTZETTEND VEEL MOGELIJKHEDEN!

Gelegen op een idyllische locatie in de gewilde Vijfhoek, vinden we deze markante stadsvilla met een ruim dakterras. Deze riante woning (bijna 250 m2!) vormt een uitgelezen kans voor grote dromers die op zoek zijn naar een bijzonder pand dat veel meer omhelst dan wonen alleen. De enorme hoeveelheid ruimte biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijfsruimte, atelier of B&B. Maar ook dubbele bewoning met vrienden of familie is hier heel goed mogelijk. En dat allemaal op één van de mooiste plekjes in Haarlem, om de hoek van de Botermarkt, talloze cafés, restaurants en culturele plekken zoals het theater en de bioscoop. Na een avondje uit ga jij voortaan dus lopend naar huis, hoe bijzonder is dat! Recent is de woning smaakvol verbouwd naar de standaarden van anno nu, met grote aandacht voor het behoud van de authentieke elementen en sfeer.
Begint jouw hoofd meteen over te stromen met ideeën en inspiratie bij het zien van dit geweldige pand? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
Deze stadsvilla is gelegen in de Vijfhoek van Haarlem, een idyllische buurt in de binnenstad die ook wel de Jordaan van Haarlem wordt genoemd. De buurt kenmerkt zich door autoluwe straatjes, authentieke gevels en ontzettend veel groen.
Gezien de ligging in het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op een steenworpafstand - je favoriete winkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants. Tot rust komen in het groen kan – behalve op het eigen dakterras – ook in het nabijgelegen Frederikspark en binnen een halfuur fietsen kun je al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan. Het station van Haarlem bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning en vanaf daar zijn er uitstekende ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de prachtige dubbele voordeur komen we binnen in de entreehal van de woning met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met moderne open keuken is gelegen op een hoek met extra zijramen en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Het plafond van 3.22 meter hoog zorgt voor een hoop sfeer en het geheel is afgewerkt met een mooie tegeltjesvloer.
Achter deze kamer bevindt zich een extra hal met trapopgang, berging en toegang tot zowel, de achterkamer/atelier met eigen keuken, de badkamer als tot een separaat toilet met fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, vrijstaand ligbad, wastafel met meubel en een aparte inloopregendouche.
Eerste verdieping voorzijde:
Grote, open woonkamer met ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. Ook hier is weer een mooi hoog plafond aanwezig en het geheel is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Deze ruimte biedt toegang tot het dakterras.

Eerste verdieping achterzijde:
Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers die allen netjes zijn afgewerkt. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte.

Dakterras:
De woning beschikt over een ruim dakterras met vlonder dat een mooi uitzicht biedt over de groene buurt en de tuinen van de omliggende woningen.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Uniek object: grote stadsvilla met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden
• Gemeentelijk monument
• Uitermate geschikt voor een bedrijfsruimte aan huis, atelier, B&B of dubbele bewoning
• Groot dakterras (34,5 m2)
• Helemaal gerenoveerd met smaakvol behoud van authentieke elementen
• In de gewilde Vijfhoek in het centrum van Haarlem
• Energielabel E
• Volledige eigendom