Pal Maleterweg 21, Haarlem

kamers 5 · 122 m2

BIJZONDERE TUSSENWONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE IN DE GEWILDE WIJK ZUIDERPOLDER

Deze instapklare eengezinswoning (1988) is met 122,2 m2 woonoppervlakte lekker ruim te noemen en omdat de woning alleen rechte wanden heeft, is er 0 ruimteverlies en dus geen ‘gedoe’ met schuine wanden! Deze moderne en piekfijn onderhouden tussenwoning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin van bijna 10 meter diep en beschikt verder over een tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren; een moderne keuken; een luxe badkamer met ligbad en aparte douchecabine; 3 slaapkamers en een extra zolderkamer die niet zou misstaan als 4e slaapkamer/hobbyruimte/thuiswerkplek/etc.!

Wat een fijn thuis om je gezin te zien opgroeien! En ook de locatie van de woning is erg geschikt voor families, de Zuiderpolder staat bekend als een kindvriendelijke en rustige woonomgeving aan de rand van Haarlem.

Kortom: een super leuk, ruim en functioneel ingedeeld familiehuis dat instap klaar woonplezier biedt voor wie een sfeervol familiehuis zoekt in Haarlem!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuiderpolder. Op het nabijgelegen Van Zeggelenplein (1 km), Beatrixplantsoen (1 km) en in de gezellige Amsterdamstraat (2 km) kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook woon je hier zeer dichtbij de Ikea en is het NS-station Spaarnwoude op slechts enkele minuten loopafstand gelegen. Er zijn diverse basisscholen in de wijk en de middelbare scholen van Haarlem zijn per fiets goed bereikbaar. Aangezien de woning zich aan de rand van de stad en het buitengebied bevindt, bereik je met de fiets in mum van tijd in het recreatiegebied Spaarnwoude, maar sta je ook zo op de Grote markt in het centrum. Nog even doortrappen en je staat in de Kennemerduinen en op het strand! Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Leiden en Den Haag vlakbij. Vanaf treinstation Spaarnwoude gaan de treinen richting Amsterdam of Haarlem Station en vanaf daar richting Leiden, Den Haag, Alkmaar en Hoofddorp. Kortom; een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met groene border, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De sfeervolle woonkamer heeft een plafondhoogte van 3.25 meter en dat geeft deze ruimte zeker iets extra's !
Deze woonkamer is tuingericht en voorzien van vloerverwarming. De grote, glazen achterpui met openslaande terrasdeuren richting de tuin, zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens is er in de woonkamer een open trapopgang met vide aanwezig. Deze ‘open plan’ indeling geeft het geheel bijzonder ruimtelijke en lichte ambiance.

De moderne, L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en slaapkamer 2 biedt tevens toegang tot een balkon met uitzicht over de tuin.

De functionele badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel, een ligbad en een aparte douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede etage met zolderkamer en derde slaapkamer.

De zolderkamer heeft grote raampartijen en geniet hierdoor van ontzettend veel lichtinval. Een prima plek voor een inspirerende thuiswerkplek of hobbykamer! Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Ook de derde slaapkamer is lekker ruim, licht en – net als de rest van het huis – keurig afgewerkt.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het oosten welke fraai is aangelegd met een groot betegeld terras en diverse groene borders. De tuin wordt omheind door een degelijke schutting en achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Moderne tussenwoning met veel lichtinval en leefruimte
• 3 slaapkamers + een ruime zolderkamer die goed dienst kan doen als thuiswerkplek/hobbykamer/4e slaapkamer
• Vloerverwarming op de begane grond
• Plafondhoogte woonkamer is 3.25 meter
• Comfortabele badkamer met ligbad en aparte douchecabine
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten + een balkon met uitzicht over de tuin
• Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuiderpolder
• Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, station Spaarnwoude, de uitvalswegen en het centrum van Haarlem
• Energielabel A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1989
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte122 m2
  • Perceeloppervlakte119 m2
  • Inhoud450 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha Avanti CR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Pal Maleterweg 21

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden