Schotlandstraat 254, Haarlem

kamers 3 · 82 m2

TURNKEY LUXE HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS ÉN 2 BALKONS

Dit bijzonder hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement (1965) is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Haarlem. De woning is volledig gerenoveerd en daarbij zijn kosten noch moeite gespaard om een zeer luxe woonervaring te creëren.

Het ruim opgezette appartement van ca 81,9 m2 is volledig strak gestuct, voorzien van houten jaloezieën, luxe radiator ombouwen en een hoogwaardige laminaatvloer, inclusief plinten. Ook de badkamer en keuken zijn zeer luxe uitgevoerd, waardoor jij na een drukke werkdag in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel zet, om daarna nog even te genieten van een warm bad of een ontspannende (regen)douche.

In de woning zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan er 1 over een grote inloopkast beschikt met inbouwspotjes op sensor. Het realiseren van een 3e slaapkamer is trouwens ook heel goed mogelijk. Bovendien heb je hier niet 1, maar 2 balkons – waarvan er 1 súper breed en gelegen op het zonnige zuiden is.

Er is ruime gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex, dat als kers op de taart een echte A1 locatie geniet in Haarlem: vlakbij je dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer én de uitvalswegen.

Kortom: een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar een super luxe appartement dat helemaal instap klaar is.

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement ligt aan een rustige weg in de Europawijk van Haarlem. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand (langs het Spaarne) en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal.

Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar Haarlem Centraal, waarvandaan er zeer gunstige treinverbindingen zijn naar onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Ook zijn er op 5 minuten fietsafstand snelle busverbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam-Zuid. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten al de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zeer nabij gelegen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercomsysteem.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de derde verdieping. De centrale entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement.

De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een prettige hoekligging waardoor de ruimte van extra veel lichtinval geniet. Omdat 1 van de oorspronkelijke slaapkamers betrokken is bij de woonkamer, is de woonkamer extra groot gemaakt. Indien gewenst kan deze ruimte weer volledig worden afgesplitst van de woonkamer om zo een derde slaapkamer te realiseren.

De moderne en strakke keuken in rechte opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Bosch: een inductiekookplaat, oven (incl. pyrolyse systeem), koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is het eerste, kleinere balkon bereikbaar welke gelegen is op het westen. Vanuit de woonkamer is tevens het tweede, grotere balkon bereikbaar, welke gelegen is op het zonnige zuiden. Hier kun je een fijn buitenzitje realiseren en de hele dag optimaal van de zon genieten!

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote balkon en slaapkamer  1 staat middels een schuifdeur tevens in verbinding met een ruime inloopkast met inbouwspotjes op sensor.

De luxe badkamer beschikt over inbouwspotverlichting, een wastafel met badmeubel, een verlichte spiegel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Het zwevende toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

De gehele woning is zeer hoogwaardig afgewerkt met volledig gestucte wanden, houten jaloezieën, luxe ombouwde radiatoren en een hoogwaardige laminaatvloer, inclusief plinten.

Parkeren:
Er is (gratis)parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
- Zeer luxe gerenoveerd 3-kamerappartement
- Hoekappartement met extra veel lichtinval en grote ramen
- 2 balkons, waarvan 1 op het zonnige zuiden
- Gemakkelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren
- Luxe badkamer met ligbad en aparte inloopregendouche
- Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en bushaltes
- Centrale locatie: een halfuur reizen naar zowel Amsterdam als het Noordzeestrand
- Energielabel: C
- Servicekosten € 250,= per maand
- Schilderwerk van gehele gebouw wordt uitgevoerd eind 2022
- Centrale verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 65,= per maand
- Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (niet bekend bij verkoper) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte82 m2
  • Inhoud263 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden