Sweelinckstraat 78, Haarlem

kamers 7 · 171 m2

RUIMTE, COMFORT en LUXE. Met hoofdletters!
Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een TURNKEY HERENHUIS (bouwjaar 2020) dat helemaal klaar is voor een ENERGIEZUINIGE TOEKOMST.

Met 4 verdiepingen en 171 m2 woonoppervlakte, kunnen we met recht van een riante woning spreken. Deze in 2020 opgeleverde tussenwoning, heeft de allure van een 17e -eeuws herenhuis, maar het comfort en de luxe van een moderne stadswoning. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over energielabel A. Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “Vijverpark”, ben je met deze woning gegarandeerd van een comfortabel thuis, dat gericht is op de toekomst en dat gelegen is in een goede buurt met prettige buren.

Het huis heeft een unieke indeling met een riante living op de eerste etage en een benedenetage die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Behalve de luxe leefkeuken, vind je hier namelijk een extra kamer die dienst kan doen als kantoor/praktijkruimte aan huis, als speelkamer voor de kinderen of als extra slaapkamer. Op de tweede etage zijn nog eens 2 ruim bemeten slaapkamers en de familiebadkamer aanwezig; op de derde etage vind je een slaapkamer met eigen badkamer.
Vanuit de leefkeuken is er toegang tot een riant verandaterras onder overkapping en de aangrenzende achtertuin op het oosten. De auto parkeer je makkelijk én veilig op een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter de woning. De ligging vlakbij de N205 en de aangesloten A9 maakt dat je met de auto binnen een mum van tijd op weg bent naar o.a. Amsterdam en Schiphol.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Vijverpark. De buurt dankt haar naam aan de grote vijver die een centrale plek inneemt in de wijk – een fijne plek waar je heerlijk kunt ont-spannen en wandelen. Het grote Burgemeester Reinaldapark is ook erg dichtbij en is ook een fijne plek om te sporten en/of de hond uit te laten. De wijk heeft een erg centrale ligging en je hebt hier dan ook alle voorzieningen onder handbereik, o.a. : scholen, kinderdagopvang, sport-scholen en het vernieuwde winkelcentrum “Schalkwijk”. Het historische stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Op 1 minuut lopen vind je een R-net bushalte, waarmee je snel en zonder files naar Amsterdam kunt reizen. Tevens rijd je binnen enkele minuten met de auto de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen.
Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, wasruimte en de toegang tot zowel de leefkeuken als tot het kantoor. Tevens zou deze ruimte in gebruik genomen kunnen worden als extra slaapkamer, kleine zitkamer of als speelkamer voor de kinderen. Dubbele zwartstalen binnendeuren bieden toegang tot de leefkeuken aan de tuinzijde van het huis.
De royale leefkeuken met kookeiland (SieMatic) heeft een strak design, een gietvloer met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele: een inductiefornuis, combi-stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot het verandaterras in de tuin en maakt dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
Via een open trapopgang in de keuken, bereiken we de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is volledig gewijd aan een riante living die middels dubbele zwartstalen binnendeuren opgesplitst wordt in 2 gezellige leef units. Aan de voorzijde zijn 2 Franse balkons aanwezig en het geheel is zeer strak afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vinden we 2 ruim bemeten slaapkamers en de familiebadkamer.
1 slaapkamer beschikt over handige inbouwwandkasten en beide slaapkamers zijn piekfijn afgewerkt met een giervloer.
De zeer luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche.

Derde verdieping:
Op deze verdieping vinden 1 ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Ook deze badkamer heeft een zeer luxe uitstraling en is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopregendouche.

Tuin:
De woning heeft een ruime en smaakvol aangelegde achtertuin op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, waarvan deels verandaterras onder overkapping; meerdere vaste plantenbakken met boompjes en volwassen beplanting; en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruim herenhuis met een unieke indeling
• Leefkeuken en kantoor/praktijkruimte op de begane grond
• Riante living op de eerste verdieping
• Luxe afwerking en instapklaar
• 2 badkamers
• Ruime en smaakvol aangelegde achtertuin op het oosten
• Rustige nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• 10 minuten fietsafstand van Haarlem centrum
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 850.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2020
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte171 m2
  • Perceeloppervlakte135 m2
  • Inhoud647 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp afgesloten terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Sweelinckstraat 78

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden