Texelhof 27, Haarlem

NETJES ONDERHOUDEN 4-KAMERAPPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON EN EEN SUPER CENTRALE LOCATIE

Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van het Texelhof complex in de centrale Molenwijk te Haarlem. Met maar liefst 3 slaapkamers zul je niet snel uit dit appartement groeien en is er voldoende ruimte voor een aparte werkkamer, babykamer, logeerkamer, etc. Het ruime balkon geniet de hele dag van de zon en de moderne en frisse afwerking zorgt ervoor dat het appartement direct betrokken kan worden. Je woont hier op een steenworpafstand van het grote winkelcentrum Schalkwijk en zowel het centrum van Haarlem als Heemstede bevinden zich op korte fietsafstand. Parkeren kan voor de deur en is gratis en door de gunstige ligging aan de zuidoost kant van de stad bereik je binnen no time de uitvalswegen richting o.a. Schiphol en Amsterdam.

Zie jij het wel zitten om deze plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement heeft een centrale ligging aan de zuidoostkant van Haarlem, in de groene en ruim opgezette Molenwijk. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning: winkelcentrum Schalwijk bevindt zich op 1 km, er zijn diverse basisscholen, kinderopvangvoorzieningen en speeltuinen in de buurt te vinden en het stadscentrum van Haarlem bereik je al in 15 minuten fietsen.

Er zijn uitstekende ov-verbindingen nabij de woning, waaronder de snelle R-net buslijn. Tevens rijd je binnen enkele minuten met de auto de A9 op en zijn de uitvalswegen richting de rest van de Randstad erg dichtbij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de 2e etage.

De moderne keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een gasfornuis, koelkast en een magnetron.

De sfeervolle woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Naast de woonkamer bevindt zich slaapkamer 1, die door de huidige bewoners als aparte eetkamer benut wordt. Een aparte hal biedt toegang tot de andere 2 slaapkamers en vanuit diezelfde hal zijn ook het separate toilet en de badkamer toegankelijk. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het gehele appartement is zeer goed onderhouden en afgewerkt met een PVC-laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Er is gratis parkeergelegenheid rondom de flat.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden
• Moderne afwerking en instapklaar
• Zeer gunstige locatie dichtbij het winkelcentrum Schalkwijk, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: D maar met een paar aanpassingen kan het naar C
• Servicekosten bedraagt ca 388,- euro pm maand incl. voorschot stookkosten en warm water
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (bouwjaar van het complex) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.