Van Leeuwenhoekstraat 5-0128, Haarlem

Starters, opgelet! Licht tweekamerappartement (opknapper) op de 12e etage met een fantastisch vrij uitzicht over de stad!

Ben jij op zoek naar een fijn appartement die je naar eigen smaak kunt moderniseren en waar het heerlijk rustig thuiskomen is, terwijl je ook dichtbij de bruisende binnenstad bent? Dan is deze woning echt wat voor jou! Gelegen op de 12e verdieping toren je uit boven het rumoer van de stad en geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over Haarlem. Omdat het complex grenst aan het Van Leeuwenhoekpark en dichtbij de natuurgebieden buiten Haarlem/Aerdenhout ligt, wordt je hier omringd door prachtige natuur, terwijl de binnenstad ook op slechts 10 minuten fietsen gelegen is.

Idealer dan dit kan een locatie volgens ons eigenlijk niet worden! Kom jij hier binnenkort thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning heeft een gunstige ligging aan het Van Leeuwenhoekpark, vlakbij de oprit naar de N208. In de directe omgeving van de woning bevinden zich supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, het station Heemstede-Aerdenhout en een bushalte (direct voor de deur bij het complex). Het historische centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op slechts een 10 minuten fietsafstand. En als je de andere kant op fietst, kun je binnen 25 minuten al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Het station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op loopafstand van de woning en heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam en Leiden. De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en je woont hier op uitstekende locatie ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en omliggende gemeenten. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de 12e etage:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en geniet van vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en deels overdekte balkon dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet.

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en zou bij de woonkamer betrokken kunnen worden wanneer de scheidingswand tussen woonkamer en keuken wordt doorgebroken. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling en ook hier is een toegangsdeur naar het balkon.
Naast de keuken zit de badkamer met wastafel, toilet en douche. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat met grote ramen en een inbouwwandkast. De volledige woning is voorzien van een laminaatvloer.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het complex.
De afgesloten fietsenstalling is voor alle bewoners te gebruiken.

Kenmerken van de woning:
• Tweekamerappartement met een fantastisch vrij uitzicht over Haarlem
• Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen
• Ruim balkon dat deels overdekt is en van vrij uitzicht geniet
• 1 ruime slaapkamer
• VvE servicekosten € 273,- per maand, waarvan € 74,- voorschot stookkosten
• Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, het station Heemstede-Aerdenhout en het centrum van Haarlem
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Bijzondere clausules:
De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewoningsclausule (m.b.t. de bewindvoerder), clausule akkoord kantonrechter verkoop (ivm bewindvoering), clausule toekomstige besluiten VvE.