Van Zeggelenstraat 126, Haarlem

kamers 4 · 71 m2

De Van Zeggelenstraat 126 Haarlem, wauw, wat een plaatje!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een LICHTE JAREN ’30 BENEDENWONING met GUNSTIG ENERGIELABEL (B), heel veel AUTHENTIEKE DETAILS, 2 slaapkamers én een ZONNIGE, GROENE TUIN MET DIVERSE FRUITBOMEN !

Met alles wat dit huis te bieden heeft, ben jij gegarandeerd van jarenlang woonplezier: een klassieke jaren ’30 doorzonwoonkamer met erker en glas-in-lood suitedeuren; een frisse keuken ; een comfortabele badkamer; en 2 slaapkamers. En laten we die geweldige tuin vooral niet vergeten! Wat een heerlijke plek om te ontspannen met vrienden of familie. En je kunt ook nog je eigen fruit kweken! Ten slotte is de woning netjes onderhouden.

Kortom: spullen pakken en verhuizen maar!

Over de ligging en de buurt:
Deze benedenwoning ligt in de populaire Van Zeggelenbuurt. De wijk wordt gekenmerkt door een mooie jaren ’30 architectuur en een gezellige sfeer. Op het nabijgelegen Van Zeggelen-plein, Beatrixplantsoen en in de gezellige Amsterdamstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. En als je nog even doorfietst, kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Vanaf het station Haarlem Centraal (10 minuten fietsafstand) zijn er zeer gunstige treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alkmaar. Tevens staan ook de snelle busverbindingen naar Amsterdam Zuid-, Bijlmer en Schiphol
op 4 minuten fietsafstand. Met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Leiden, Den Haag en Alkmaar vlakbij. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, betegelde voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de langwerpige, centrale hal met authentieke tegeltjes. Achterin de hal is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje en aan onze linkerhand is de toegang tot de doorzonwoonkamer.

De klassieke doorzonwoonkamer voldoet hélemaal aan de jaren ’30 look & feel: hoge plafonds met sierlijsten, een erker en prachtige suitedeuren met glas-in-lood die de ruimte in een voorkamer (woonkamer) en achterkamer (eetkamer) opdelen. In de achterkamer valt een authentieke schouw te bewonderen en zorgt de grote schuifpui ervoor dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Tevens zijn er diverse handige inbouwwandkasten aanwezig en is het geheel netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Vanuit de achterkamer is er toegang tot een hal die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en de keuken.

De keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. In de keuken is een extra achterdeur naar de tuin aanwezig.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, beide van een prima formaat en netjes afgewerkt met een mooie, houten vloer.

De badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een wastafel met dubbele kraan en meubel en een ligbad met douche.

Tuin:
De woning beschikt over een zeer fraaie achtertuin op het zuidoosten die met bijzonder veel zorg is aangelegd. De achtertuin beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders met diverse fruitbomen en struiken: appelboom, perenboom, bramenstruik, bessenstruik, frambozenstruik en een druivenstruik. Helemaal achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van de (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning
• Heel veel authentieke elementen: glas-in-lood suitedeuren, tegeltjes in de hal, hoge plafonds met sierlijsten, schouw
• Ruime en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met diverse fruitbomen/struiken
• Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Haarlem
• Centrale locatie: binnen een halfuur ben je in Amsterdam of op het Noordzeestrand
• Energielabel: B
• Servicekosten: ca 50,- euro p/m
• Aanvaarding ca juli 2023
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (bouwjaar van het complex) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1934
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte71 m2
  • Inhoud272 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelCombiketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte106 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden