Azalealaan 2, Heerhugowaard

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email **

Wie op zoek is naar een betaalbare hoekwoning met stenen berging is hier aan het juiste adres! Voor de klussers onder ons zijn er nog wel voldoende mogelijkheden om de woning verder te moderniseren. Met een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten en met veel privacy, gelegen in een autovrij hofje is het echt genieten! De woning heeft een doorzon woonkamer, dichte keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping, waar ook een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Gelegen in de populaire bomenwijk waar de auto's achter de woningen geparkeerd worden. Hierdoor is er een veilige en rustige omgeving aan de voorzijde gecreëerd. Dichtbij sportvoorzieningen, kinderopvang, school, buurtsupermarkt, winkelcentrum Middenwaard en ook het oude centrum aan het Raadhuisplein is gelegen op slechts enkele minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap, toilet met fonteintje, ruime doorzonkamer met laminaat vloer, wand afwerking met lambrisering en steenstrips. Houten kozijnen met dubbel glas en de originele gaskachel centraal in de woonkamer. Door het zijraam komt extra veel daglicht de woning binnen. Dichte keuken in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een wasmachine aansluiting. Tuindeur naar diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar ruime zolder met opstelling voor Daalderop (boiler) en gaskachel. Hier kan vrij eenvoudig een royale 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
Groene voortuin en een betegelde achtertuin met borders op het zonnige zuidoosten. De begroeiing naast de woning is eigendom van de gemeente.

Parkeren:
Parkeren kan in de directe omgeving en achter de woning op het parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht over groene omgeving;
- Autovrije woonomgeving
- Centrale ligging in de Recreatiebuurt, op korte afstand van het winkels en voorzieningen;
- Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving van de woning;
- Diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Kindvriendelijke wijk met speelveld en speeltoestellen;
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping;
- Energielabel G;
- Deels kunststof kozijnen;
- De woning wordt verwarmd door de originele gaskachels. Dit betekent dat er geen radiatoren
en buizen door de woning lopen:
- Zonnescherm en buitenkraan aan de achterzijde.

Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!