Bastion 29, Heerhugowaard

Indien u een energiezuinig vrijstaand paleis zoekt aan het water, gelegen op een eiland … in het ruime sop van de Stad van de Zon, … dan kunt u hier aanmeren! Bereikbaar via land, zee of lucht, maar wij zouden u aanraden om gewoon met de fiets of auto eens langs te rijden, want het eiland wordt bevolkt door louter vrijstaande woningen en een appartementengebouw. De aanblik van buitenaf is groots want het betreft ook écht een volumineus huis. Dus, of u nu een groot gezin heeft of niet, maar in het laatste geval juist veel leefruimte zoekt, die kan hier zijn echo horen galmen. Door de unieke locatie aan het meer van Luna en de aanwezigheid van een werk-/hobbyruimte is hier sprake van een multi-inzetbaar huis, dat ook nog eens over 20 zonnepanelen beschikt!
Interesse in deze prachtige vrijstaande villa?? Bel ons voor een uitgebreide rondleiding!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met hoog plafond, luxe toilet, werk- en of praktijk/hobbyruimte. Aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Mooi afgewerkte, zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van gelhaard en woonkeuken (circa 80 m2!). Deze is voorzien van 2 koel/vriescombinaties, combi magnetron, koffiezetapparaat, stoomoven en een Quooker. De prachtige keuken heeft een eiland voorzien van een inductie kookveld met ingebouwde kookveldafzuiging. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang door de openslaande deuren naar het terras waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten en via de openslaande deuren naar de achtertuin heeft u prachtig uitzicht over het water!

Eerste Verdieping:
Een prachtige en grote slaapkamer met eigen badkamer en suite. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een regendouche, SunShower, dubbele wastafel en toilet. Via een deur kunt u het dak betreden waar u eenvoudig een groot dakterras kunt creëren.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, deze zijn goed en licht afgewerkt.

Derde verdieping:
Overloop met hoge plafonds, nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

Buiten:
Fraaie achtertuin gelegen aan het water op het zuidwesten, voorzien van sauna, jacuzzi, overkapping en buitendouche. De verlichting in de tuin is te bedienen met een app. Ook is er een mooie voortuin met overkapping en terras om heerlijk van de ochtendzon te genieten.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan het water met achtertuin op het zuidwesten;
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2023, dus energiezuinig! (Label A)
- 5 ruime slaapkamers en 1 werk- of praktijk/hobbyruimte
- 2 badkamers, badkamers vernieuwd in 2021;
- Royale woonkamer met gelhaard;
- Moderne open woonkeuken voorzien kookeiland en alle luxe apparaten;
- Electrische vloerverwarming beneden en beide badkamers;
- Tuin met sauna, jacuzzi, overkapping, buitendouche en overdekte berging/fietsen stalling.
- Parkeren op eigen terrein;
- De ligging is perfect dichtbij veel voorzieningen zoals winkelcentrum en openbaar vervoer en u bent
in 10 minuten in Alkmaar en 35 minuten in Amsterdam.

Interesse in deze woning? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!