Christina Maria Smoorenburg erf 4, Heerhugowaard

kamers 7 · 159 m2

Aan de buitenrand van de wijk Huygenhoek en gelegen aan een rustig en doodlopend woonerf staat deze ROYALE 2/1-KAPWONING MET SERRE EN GARAGE er fier bij. De aanblik straalt het al uit … véél ruimte in en rondom de woning. Het perceel grond meet 321 m2 en biedt een beschutte en volwassen begroeide diepe achtertuin die grenst aan het water. Achterin de tuin staat een grote tuinschuur met veranda. De woning zèlf beschikt over maar liefst 159 m2 woonoppervlak en dat is exclusief de serre die nog eens 15 m2 prettige tuinbeleving toevoegt en het binnenleven verlengd naar buiten. In huis zijn 5 ruime slaapkamers, een inloop-/hobby-/werkkamer en een luxe keuken aanwezig. Voor de auto is plek zat op eigen oprit of in de parkeervakken van het woonerf. Doorstromen naar een volwassen 2/1-kapwoning op een rustig stekkie? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree met hal, trap, meterkast, toiletruimte, luxe keuken met goede inbouwapparatuur, ruime woonkamer met schuifpui aan de tuinzijde, serre, ten slotte ligt er een mooie laminaatvloer in houtlook op de begane grond; de garage/berging is inpandig bereikbaar via de hal en heeft zowel een loopdeur aan de voorzijde alsook een loopdeur aan voor- en tuinzijde.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een inloop-/hobby-/werkkamer en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop, wasmachine/drogeraansluiting en 2 ruime slaapkamers. Tevens boven de overloop/kamers en onder de schuine kant van het dakvlak extra bergruimte.

Tuin:
De beschutte en volwassen begroeide, 16 meter diepe achtertuin grenst aan het water en is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging met veranda, ideaal voor een relaxed moment zonnebaden of genieten van de natuur.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustig woonhofje van de wijk Huygenhoek. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkt, basisscholen, Park van Luna en bos Waarderhout alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de parkeervakken die beschikbaar zijn in het woonerf maar ook op eigen erf kunt u 2 auto’s kwijt.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1998.
• Eigen grond 321 m2.
• Woonoppervlak 159 m2 + serre 15 m2 (gebouwgebonden buitenruimte).
• 5 ruime slaapkamers + 1 inloop-/hobby-/werkkamer.
• Stadsverwarming.
• Achtertuin 16 meter diep op het noordoosten met houten tuinberging + veranda.
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
• Energielabel A, geldig tot 13-07-2032.
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1998
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte159 m2
  • Perceeloppervlakte321 m2
  • Inhoud631 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte144 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Christina Maria Smoorenburg erf 4

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden