De Wolfshop 15, Heerhugowaard

Nu te koop een zo goed als nieuwe ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING met grote houten berging in het nieuwbouwplan Reinderseiland van Heerhugowaard (De Noord). Helemaal van deze tijd, want deze moderne woning is ‘all-electric’ met een aansluiting op het warmtenet (HVC), vloerverwarming, kunststof ramen/kozijnen en deuren met HR++ glas en zonnepanelen… Voeg daar nog eens de 5 ruime slaapkamers aan toe en niet te vergeten een luxe keuken, modern sanitair en het strakke afwerkingsniveau van vloeren, wanden en plafonds, dan kunnen we wel spreken van een buitenkansje. Goed om te weten is, dat deze prachtige (bijna nieuwe) woning vanaf medio 2025 beschikbaar is. Zoekt u hoog wooncomfort en een energiezuinige woning? Mail of bel ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, en trap (eikenhout) naar de eerste verdieping. Half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, luxe open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, diverse inbouwapparatuur, o.a. combi-oven, 4 pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap (recirculatie), riante koelkast en vriezer. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en een ruime proviandkast onder de trap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 7 m2 / 10 m2 / 14 m2), doorlopende laminaat vloer, strak gespoten wanden en luxe betegelde badkamer met douche v.v. glasschuifdeuren, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en wandcloset. Elke ruimte is voorzien van vloerverwarming, welke afzonderlijk te bedienen is. De grootste slaapkamer heeft een rolluik.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping, 2 ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, grote dakramen met rolluiken. Tevens bevindt zich hier een bergruimte met opstelplaats voor een wasmachine en droger.

Bergvliering:
Beloopbare bergvliering

Buiten / parkeren:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Centrale ligging in Heerhugowaard De Noord en voor de auto is ruim voldoende plek aanwezig in de aanwezige openbare parkeervakken. Goed te bereiken uitvalswegen naar Heerhugowaard en Hoorn. Er is een houten tuinberging van circa 6 m2 aanwezig ten behoeve van de fietsen en de tuinspullen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2020;
• Woonfunctie 119 m2;
• Tuinberging 6 m2;
• Kunststof ramen/kozijnen/deuren met HR++ isolatieglas;
• Perceel eigen grond van 142 m2;
• Elektrische installatie v.v. 13 automatische groepen en aardlekschakelaar;
• Gasloze woning;
• Moderne keuken en luxe sanitair;
• 9 Zonnepanelen
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en een rolluik aan de voorzijde, deze werkt op zonne energie.
• Aanvaarding: Verwachte aanvaardingsdatum 30 mei 2025 ivm aankoop nieuwbouwwoning.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!