Distheen 19, Heerhugowaard

Centraal gelegen in de populaire Edelstenen wijk in Heerhugowaard op een autoluwe locatie ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde MIDDENWONING met fraaie keuken en badkamer. Geniet vanuit de lichte woonkamer van het aan de voorzijde vrije zicht op een speelpleintje en aan de achterzijde de besloten en privacyvolle en diepe, groene tuin op het noordwesten waardoor de zon de hele dag in de tuin is. Dit traditioneel gebouwde huis uit 1976 heeft door de jaren heen een complete metamorfose ondergaan, met kunststof kozijnen en -gevelbekleding, uitbouw, zonnepanelen en is vrijwel instapklaar. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een ruime badkamer. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen aanwezig en ook winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand. Openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn tevens goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is in 2022 onder handen genomen met deels strak behang en deels stucwerk, een fraaie laminaat vloer en gestuukt plafond. De woning is uitgebouwd en er is een split level aangebracht waardoor je vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de achtertuin hebt. In de woonkamer is er tevens een fraaie gashaard geplaatst. De halfopen keuken (2016) is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een oven met magnetron, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger heeft u toegang tot een groene en privacyvolle achtertuin, voorzien van vrijstaande houten berging, achterom en buitenkraan. Achter de schutting is er een groenstrook welke gelegen is aan een brede singel.

Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegde voortuin voorzien van een buitenkraan.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop en drie ruime slaapkamers, voorzien van nieuwe vloerbedekking en strakke wandafwerking.

De ruime badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel en spiegel.

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en een riante bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Bosch 2012) en de omvormer (2017) van de 9 zonnepanelen.

Kenmerken:
- Fantastische ligging in de Edelstenenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en openbaar vervoer.
Tevens zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar;
- 9 zonnepanelen (2017)
- De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Kunststof gevelbekleding;
- Parkeren in de openbare vakken;
- Definitief energielabel B.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.