Duizendbladweg 24, Heerhugowaard

kamers 6 · 181 m2

Direct profiteren van de voordelen van een nieuwbouwwoning maar zonder de bouwperikelen?
Op een uitstekende locatie vlak achter de Oostdijk in de populaire nieuwbouwwijk “De Draai” mogen wij u deze ruime vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage aanbieden. Maar liefst 5 slaapkamers, een oprit via een ‘eigen’ brug en een luxe keuken zijn zo maar een aantal kenmerken die deze woning bijzonder maken. De woning is gelegen in een rustige buurt en ligt centraal ten opzichte van diverse winkels en voorzieningen. Wilt u vrijstaand en energiezuinig wonen op een royale kavel eigen grond met een heerlijke veranda in de achtertuin? U bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met bergkast, meterkast, trap, toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de garage en woonkamer. De gehele vloer is voorzien van een pvc in visgraat motief gelegd met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Via de openslaande deuren haalt u het tuingevoel direct naar binnen. Door de open indeling en het grote aantal ramen is het een hele lichte woning! De luxe open keuken is voorzien van een fraai spoeleiland met bar, een kastenwand, een composiet aanrechtblad met grote greeploze lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits flex inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven, combi stoomoven met magnetron functie, riante koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een bergkast en de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De riante slaapkamer aan de voorzijde heeft een open inloopkast voor kleding, tv aansluiting en twee ramen. De badkamer met vloerverwarming is luxe betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wasbak, spiegel, designradiator en wandcloset. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaat vloer en gestucte wanden.

Tweede verdieping:
Via een vaste, open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een tweetal slaapkamers met dakraam en veel bergruimte achter schuifdeuren, overloop met opstelling voor wasmachine en droger, de cv-ketel en WTW systeem.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is heerlijk diep en breed, zodat er op een zonnige dag van zowel de zon als van de schaduw genoten kan worden. Achter in de tuin is een prachtige houten overkapping geplaatst die deels kan worden afgesloten met glaswanden. De achtertuin is voorzien van een erfafscheiding rondom. Heel praktisch is de beregeningsinstallatie met eigen bron. De voortuin grenst aan water, heeft een houten terras en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Garage:
De aangebouwde en inpandig bereikbare garage (circa 24 m²) is voorzien van een kiepdeur en is via de hal en de tuin te bereiken.

Buurt/parkeren:
Kindvriendelijke ligging in rustig deel van de wijk De Draai. Speelveld met speeltoestellen op korte afstand. Voor de auto(‘s) is ruim voldoende plek aanwezig op de oprit en in de openbare parkeervakken. Supermarkt, basisschool, kinderopvang en sporthal op loopafstand in de wijk aanwezig.

Kenmerken:
- Degelijk en duurzaam gebouwd in 2018;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- 5 Slaapkamers;
- Inpandig bereikbare garage;
- 16 zonnepanelen (in 2022 ruim 5600 KwH opgewekt!);
- Energielabel A geldig tot 3-2028;
- De achtertuin is op het oosten gelegen met deels af te sluiten overkapping;
- Cv-ketel (Intergas 2017);
- Warmtepomp Inventum Ecolution combi 50 (2017);
- Schilderwerk is in 2022 gedaan.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 795.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2018
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte181 m2
  • Perceeloppervlakte620 m2
  • Inhoud729 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte266 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Parkeerplaats
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden