Eikenlaan 39, Heerhugowaard

Wat een buitenkans, deze compleet gerenoveerde TUSSENWONING met STENEN BERGING is met recht instapklaar!
In 2023 is een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst. Verder is de woning voorzien van complete isolatie, HR ++ glas en een aantal kunststof kozijnen. Ook zijn de mechanische-, elektrische installatie en de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast is de dakbedekking op de platte daken opnieuw aangebracht, zijn er in de woning nieuwe vloeren gelegd en is het schilderwerk uitgevoerd. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, heeft een diepe zonnige achtertuin en is gelegen aan een rustige laan op een centrale plek in de Bomenwijk. Wil je je spullen oppakken en snel genieten van een modern en strak afgewerkt huis? Bel of mail met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woon-/eetkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. De open keuken met plavuizenvloer heeft een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Het keukenblok in rechte lijn is verder ingericht met veel kastruimte en voorzien van combimagnetron/oven en koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een separate toiletruimte (voorzien van wandcloset) en twee ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van een vaste trap, overloop met cv- opstelling (Intergas 2023) en wasmachine-aansluiting. Lichte en ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.

Buiten / parkeren:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van bestrating afgewisseld met borders. Achter in de besloten tuin staat een grote stenen berging met elektra; achtertuin bereikbaar via achterom/voetpad. Parkeren kunt u voor de woning in de openbare parkeervakken.

Buurt:
De woning is gelegen in de geliefde Bomenwijk, een fijne woonomgeving voor jong en oud. Genoeg keuze uit (basis)scholen in de buurt, winkelcentrum Middenwaard, horeca, zwembad Waardergolf, diverse sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand. Tevens zijn de openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar/Amsterdam goed en snel bereikbaar.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1969 en volledig gerenoveerd in 2023;
• Woonfunctie 106 m2 en bruto inhoud 364 m3;
• Nieuwe keuken, badkamer en vloeren;
• Perceel eigen grond van 164 m2;
• Mechanische- en elektrische installatie + cv-ketel vernieuwd;
• 4 slaapkamers;
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten;
• Uitgebouwde keuken en stenen berging;
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig;

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!