NVM open huizen dag

Esdoornlaan 58, Heerhugowaard

kamers 5 · 109 m2

Bent u op zoek naar een bijna volledig verbouwde en verzorgde eengezinswoning in de populaire, groene, ruim opgezette en kindvriendelijke Bomenwijk? Dan bent u bij deze goed geïsoleerde woning met ENERGIELABEL B aan het juiste adres! De woning is gelegen aan een groenstrook met water en beschikt over een moderne badkamer en een NIEUWE complete keuken. De achtertuin op het zuidwesten maakt het ideale plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De straat gerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. De nagelnieuwe keuken is in een L- opstelling geplaatst en is compleet ingericht met 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en heeft u toegang tot de stenen berging.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers met doorlopende laminaatvloer en gestuukte wanden, nieuwe deuren en elektra. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast biedt deze verdieping een badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Via vaste trap treft u de voorzolder met klein dakraam met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta 2020). De 4e royale slaapkamer heeft een fraaie laminaatvloer en beschikt over een groot dakraam. In deze kamer en de voorzolder zijn er knieschotten aanwezig voor extra veel bergruimte.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waarin je de hele dag van de zon kunt genieten.

Buurt
Gunstige ligging in de populaire bomenwijk. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkelcentrum Middenwaard, middelbare en basisscholen, bus of treinstation, bos Waarderhout alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1969;
• Degelijk gebouwde woning en recent gerenoveerd door de verkopers;
• De begane grond vloer en het dak zijn nageïsoleerd.
• Compleet nieuwe keuken (2022)
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Achtertuin op het zuidwesten met achterom;
• Gelegen in populaire woonwijk nabij voorzieningen als scholen, winkelcentrum Middenwaard, en het “oude centrum” met de weekmarkt;
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk);
• Energielabel B.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1969
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Perceeloppervlakte164 m2
  • Inhoud413 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte78 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden