Granaat 68, Heerhugowaard

Wonen in de groenste wijk van Heerhugowaard en op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, bibliotheek, bioscoop, theater, restaurants, Stadspark en basisscholen? Dan bent u bij deze goed onderhouden middenwoning in de populaire Edelstenenwijk in Heerhugowaard aan het juiste adres!
Het betreft een royale 5 kamerwoning met inpandig bereikbare garage en een parkeerplaats op eigen terrein. De open keuken, riante en complete badkamer en een achtertuin op het zonnige zuidoosten maken het plaatje compleet. Geniet vanuit de lichte woonkamer van het vrije zicht op het volwassen groen. Openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn tevens goed bereikbaar. Bent u nu al enthousiast over bovenstaande kenmerken? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De open keuken (Ikea) is in 2021 in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een oven, magnetron en 5 pits gaskookplaat. Via de hal treft u de inpandig bereikbare garage.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop en drie ruime slaapkamers, voorzien van houten kozijnen en HR+ dubbele beglazing. Laminaat vloerbedekking en gestucte wanden en gespoten plafond afwerking.
De ruime badkamer is netjes ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, ligbad, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en een wandcloset

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot overloop met wasmachine aansluiting en riante bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Remeha). Vierde slaapkamer voorzien van laminaat en gesausde wandafwerking.

Tuin:
Vlonder en gazon met aan de achterzijde een houten berging. Elektrisch bedienbaar zonnescherm (met nieuwe motor).
Aan de voorzijde treft u een extra brede parkeerplaats open eigen terrein.
Kenmerken:
- Fantastische ligging in de Edelstenenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard
en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar;
- Inpandig bereikbare garage (welke momenteel is ingericht als berging)
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Gecoat staal gevelbekleding garage / aan de binnenzijde van de garage zijn er nog asbesthoudende platen aanwezig.
- Parkeren op vaste parkeerplaats voor de woning en in de openbare vakken;
- Definitief energielabel C;

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.