Grotmolen 9, Heerhugowaard

kamers 4 · 92 m2

nl

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag per mail via Funda. ***

In het rustigste en meest gevarieerde bebouwde deel van de Molenwijk, waar komt u ze nog tegen … van die aansprekende woningen. Hier is sprake van een in boerderijstijl opgetrokken kwadrantwoning met het DNA van een authentiek Noord-Hollands huis. Ondanks de kleinschalig opzet van de woning, beschikt deze toch over een goede en functionele woonoppervlakte van 92m2 en een respectabele inhoud van 364m3. Een gezellige lichte en tuingerichte woonkamer, een half open en moderne keuken, totaal 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Wonen op loopafstand van alle voorzieningen? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree met halletje, vaste kastruimte en meterkast, half open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met laminaat vloer en wanden afgewerkt met spachtelputz. Tussenhal met trap en moderne en ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, een vast bureau en bij beiden veel bergruimte achter de knieschotten, een moderne badkamer met inloopdouche met drain, badkamermeubel, spiegelkast, vloerverwarming en 2e wandcloset.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel berg/kastruimte, de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime 3e (zolder)kamer is goed van formaat en beschikt over een dakraam.

Tuin:
Deze is verzorgd, grotendeels bestraat, gras, plantenborders en meerdere gezellige hoekjes om te zitten.

Over de ligging en de buurt:
De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van de Molenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard om gezellig te shoppen. Maar ook voor een avondje uit naar het theater of bioscoop en gezellige restaurants, bent u hier op het juiste adres.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, maar een parkeervergunning is noodzakelijk (2 per huishouden/adres) verderop in de wijk kunt u vergunningsvrij parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1984.
• Perceel 125m2 groot, waarvan 36m2 gehuurd van gemeente (€25,- p. jaar).
• Woonoppervlakte 92 m2
• 9 zonnepanelen (2023).
• HR CV-ketel/combi Intergas (2021)
• Badkamer en toiletruimte vernieuwd 2020/2021
• Centrale ligging aan de buitenrand van molenwijk nabij winkelcentrum Middenwaard met alle dagelijkse
voorzieningen binnen handbereik.
• Energielabel B, geldig tot 04-06-2029.
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • KoopprijsVraagprijs € 309.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1984
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceeloppervlakte89 m2
  • Inhoud364 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR Intergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte42 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Grotmolen 9 Heerhugowaard

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden