Heemlaan 19, Heerhugowaard

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email **

In de wijk Oostertocht gelegen sfeervolle TUSSENWONING met VERANDA en HOUTEN TUINBERGING. Uit de mooie herfstige presentatie op Funda blijkt dat het een kant-en-klare, netjes bewoonde woning is. De verkopers hebben hun eigen sfeer er in aangebracht en het huis in de afgelopen jaren naar hun hand gezet. Wij verklappen vast, dat dit voor veel kopers een meer dan uitstekend startpunt zal zijn om mee te beginnen of naar toe door te stromen. Als we vast een tipje van de sluier oplichten, dan tref je beneden een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een vernieuwde witte hoekkeuken met inbouwapparatuur, een pvc vloer (in visgraat houtlook), een moderne toiletruimte en boven 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Als kers op de taart bevindt zich op de tweede verdieping nog een leuke werk-/studeer-of chillruimte die door de vaste trap bereikbaar is gemaakt (en niet eens is meegerekend in de netto beschikbare woonfunctie). Meer voor minder dus! Wie de schoen past, trekke hem aan? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging tijdens een van de kijkmomenten!

Begane grond:
Entree met hal, trap, meterkast; tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, achterentree met halletje en luxe toiletruimte met fonteintje, moderne open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling geplaatst met inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een pvc-vloer (houtlook) die in visgraat motief is gelegd. Tegen de achtergevel is een tuinveranda geplaatst om een buiten/binnengevoel te creëren.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (8 m2 + 10 m2 + 14 m2), alsmede een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met cv-ruimte en bergruimte, alsmede een royale werkruimte of plek om te chillen.

Tuin:
De diepe en zonnige tuin is gelegen op het oosten. In de tuin bevindt zich een houten tuinberging die ideaal is voor de fietsen en de tuinspullen. Tevens is er een veranda geplaatst tegen de achtergevel en bevindt zich in de tuin nog een volière en een overkapping met bamboehout.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken van de Heemlaan en de Gaard.

Buurt:
De woning is gelegen in de wijk Oostertocht en is op korte afstand gelegen van het bos Waarderhout en het recreatiegebied park van Luna en strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen en andere noodzakelijke voorzieningen met een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1995.
• Eigen grond 150 m2.
• Woonoppervlak 89 m2.
• moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2018.
• In 2017 gemoderniseerde badkamer.
• Gasverbruik 400 m3. Elektraverbruik 2.500 kWh.
• Termijnbedrag voor gas/elektra € 110,-/maand.
• Verzorgde voor-/achtertuin.
• Energielabel B (geldig tot 06-02-2030).
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!