Heemlaan 79, Heerhugowaard

kamers 6 · 143 m2

nl

Wij bieden u deze prachtige WOONKANS! Op een zeer groene locatie, in een rustige straat in de populaire wijk Oostertocht, mogen wij u deze ruime hoekwoning met garage, losse berging en carport aanbieden. 5 royale slaapkamers, een tuin op het zuidoosten, veranda, een moderne keuken en 2 badkamers, zijn zo maar een aantal kenmerken die deze woning bijzonder maken.
Bent u na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als wij, bel of mail ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van closet, fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, behang en een gespoten plafond met geluidsdemping. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De luxe open keuken (Bruynzeel) is in 2016 in een L–opstelling geplaatst en voorzien van een prachtig werkblad en diverse (A-merk) inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met drie royale slaapkamers. De kamers en overloop zijn voorzien van een strakke linoleum vloerbedekking en behangen/gesausde wandafwerking. Daarnaast is elke kamer voorzien van een airco-unit!
De badkamer (2020 is voorzien riante inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel en boiler. Tevens is er een separate toiletruimte (2018) op de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u twee royale slaapkamers, een royale overloop. Ook deze ruimtes zijn voorzien van airco-units. De 2e badkamer (2019) is voorzien van een wastafel met meubel, boiler (5 liter), een douchecabine, toilet en opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie box.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en onderhoudsarm. Tevens is er een grote veranda en nog een externe houten berging. De garage is ook via de tuin bereikbaar.

Garage:
De royale garage (27m²) is voorzien van een dubbele deur en een loopdeur. Hier treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een radiator en een wastafel.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen (2014);
- De achtertuin is op het zuidoosten gelegen;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Grote garage (27m²);
- Grote veranda (17m²);
- Carport (16 m²);
- Houten berging (10 m²)
- Het buiten schilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- Het Liander elektrahuisje in de achtertuin hoort niet bij het perceeloppervlak.
- Zeer goed en sfeervol ingerichte gezinswoning welke zo te betrekken is en waarbij de bovenste verdieping als
appartement kan dienen;
Parkeren op eigen terrein en in de openbare vakken;
- Definitief energielabel A;
- Perceel oppervlak van maar liefst 238 m²
- CV-Ketel (Atag 2020)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 475.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1995
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte143 m2
  • Perceeloppervlakte238 m2
  • Inhoud593 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Electrische verwarming
  • C.V.-KetelAtag
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte156 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Heemlaan 79, Heerhugowaard

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden