Helena Merciertuin 39, Heerhugowaard

Deze royale UITGEBOUWDE TUSSENWONING met HOUTEN TUINBERGING is gelegen op een ruimtelijk punt in de woonwijk Zuidwijk. Wat vooral opvalt is dat deze ruime woning zeer goed is onderhouden en wordt bewoond. Met 136 m2 woonoppervlak en een logische indeling kun je hier alle kanten op. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor de woonkamer maar liefst 43 m2 groot is. En door het schuine dak met twee dakramen komt er ook nog eens veel daglicht binnen. Verder een luxe keuken, een ruime entree/hal met toiletruimte en trap naar boven. Hier zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer met separate luxe toiletruimte. Op de 2e verdieping zijn nog 2 kamers waarvan er 1 in gebruik als was-/strijkkamer. Zoek je echt een ruime tussenwoning met een zonnige diepe tuin? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trap, luxe keuken (2016) met granieten werkblad en inbouwapparatuur, royale woonkamer met openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer (whitewash) en de wanden zijn voorzien van fijne spagtelputz.

Eerste verdieping:
Grote overloop, 3 slaapkamers (9 m2 + 10 m2 + 14 m2), alsmede een luxe betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel met 2 wasbakken. Op de overloop zit een aparte luxe betegelde toiletruimte.

Tweede verdieping:
Grote overloop, 2 (slaap)kamers (8 m2 + 11 m2), alsmede veel bergruimte.

Tuin:
De zonnige tuin is 13 meter diep en gelegen op het noordwesten. In de tuin staat een 7 m2 grote houten tuinberging. De tuin is ingericht met volgroeide borders en diverse zonneterrassen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van de woning.

Buurt:
De woning is gelegen op korte afstand van het bos Waarderhout en het recreatiegebied park van Luna en strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basis- en middelbare scholen en een goede aansluiting via de Oosttangent op de N-242 richting de A9 (richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1999.
• Eigen grond 152 m2.
• Woonoppervlak 136 m2.
• Luxe keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur uit 2016.
• 43 m2 grote (uitgebouwde) woonkamer met openslaande tuindeuren.
• Fraai aangelegde 13 meter diepe achtertuin op het noordwesten.
• Energielabel A (geldig 30-08-2034).
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!