Huygenhoekring 13, Heerhugowaard

kamers 5 · 94 m2

nl

Ideaal voor gezinnen! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een moderne en instapklare tussenwoning op een centrale en kindvriendelijke locatie in Heerhugowaard!
Gelegen aan een ruim opgezette straat in de wijk Huygenhoek te Heerhugowaard, mogen wij deze keurige tussenwoning (1997) aanbieden. Het instapklare huis is ideaal voor wie op zoek is naar een gasloos en duurzaam gezinshuis, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping die dienst kan doen als 4e slaapkamer. De woning heeft een diepe achtertuin waarvan het eerste deel direct achter het huis is omgetoverd tot een heerlijke serre met glazen dak en schuifpui. Een prachtige uitbreiding van je woonkamer waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten!
Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne woning? Neem dan snel contact met ons op om de sfeer van dit huis in het echt te ervaren!

Over de ligging en de buurt:
Vanuit de woning is het (letterlijk) slechts enkele passen lopen naar het buurtwinkelcentrum met supermarkt en medisch centrum. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en plezierig buitenspelen in de groene wijk met leuke speeltuintjes. De ligging aan de rand van Heerhugowaard zorgt ervoor dat je de bebouwde kom zo uit bent voor een mooie wandel-/fietstocht door de landerijen of in een van de nabije parken. In het stadspark “Park van Luna”, kun je heerlijk recreëren in het groen en zelfs zonnen en zwemmen aan een stadsstrand. Het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, “Middenwaard”, bevindt zich op iets meer dan 2 kilometer afstand. Er is een goede busverbinding met Alkmaar en ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Hoorn en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Een achterdeur biedt toegang tot de serre. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van lekker veel kast- en werkblad ruimte en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 netjes met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een handige ingebouwde kast aanwezig.
De luxe badkamer (2023) is voorzien van inbouwspots, een elektrische radiator, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Wederom is dit een heerlijke lichte ruimte die behalve als slaapkamer ook heel goed kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten beschikt over een grote glazen/aluminium serre direct achter het huis die volledig is af te sluiten met een schuifpui. Achter de serre zit een groot betegeld terras met gazon en het geheel wordt omheind door een houten schutting. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is ruime parkeergelegenheid (gratis) voor de woning.

Kenmerken van de woning:
• Duurzame en gasloze woning
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolderkamer die kan dienen als 4e slaapkamer
• Grote glazen serre in de tuin die helemaal kan worden afgesloten en zodoende een uitbreiding vormt op de
woonkamer
• Op loopafstand van bushalte en nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Hoorn en de kust.
• Rustige doch centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
• Schuurdeur is in slechte staat en enkele ramen op de 2e verdieping hebben een witte waas.
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte94 m2
  • Perceeloppervlakte123 m2
  • Inhoud325 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte38 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Huygenhoekring 13 Heerhugowaard

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden