Kervel 17, Heerhugowaard

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten.
Deze ruime en strak afgewerkte 2/1-kapwoning ligt in de populaire en jonge woonwijk "Land
van Luna" in Heerhugowaard. Gelegen op een rustig plekje in een autoluwe straat, geniet u van veel privacy en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. Het huis is gebouwd in 2017 en heeft een moderne uitstraling, waarbij de afwerking van topkwaliteit is. Met 4 slaapkamers, een luxe woonkeuken, een ruime woonkamer én een fijne overkapping in de tuin biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de vloerverwarming en de gunstige ligging in de buurt van uitvalswegen, scholen, winkels, en het "Park van Luna" voor ontspanning en recreatie.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree met ruime hal, meterkast, trap en vernieuwde toiletruimte (2023) met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming en biedt toegang via een schuifpui naar de zonnige achtertuin, waar een overkapping zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken uit 2017, met betonnen aanrechtblad en een kastenwand vol met Neff inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis (Atag) inclusief wokbrander. De garage ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een loopdeur en kiepdeur aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers (9, 9 en 18 m²) die allemaal zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer (2023) en glasvliesbehang. De moderne en tevens vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwkranen en spiegel met verlichting, ligbad en wandcloset.

Tweede verdieping:
Een ruime en goed afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, met overloop, berging en opstellingsruimte voor de cv-ketel/combi. Ook bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer van ca. 12 m² met een dakraam.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen biedt veel privacy en is fraai aangelegd met o.a. een terras, veranda en trampoline. Aan de zijkant van de woning is er een oprit met ruimte voor 2 auto's en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Over de ligging:
De woning is gelegen in de rustige woonwijk “Land van Luna”, die uitstekend bereikbaar is via uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Het recreatiegebied “Park van Luna” biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten en ook winkelcentrum “Middenwaard” is snel te bereiken.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2017;
• Perceel eigen grond van 285 m²;
• Woonoppervlak van 142 m²;
• 4 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
• Luxe woonkeuken met Neff inbouwapparatuur.
• 10 zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening.
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
• Garage met loopdeur en kiepdeur.
• Energielabel A.
• Oplevering in overleg.

Interesse?
Plan snel een bezichtiging en ontdek de voordelen van deze luxe en goed onderhouden woning in een gewilde woonwijk!
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!