Kreillaan 94, Heerhugowaard

Wij bieden u deze prachtige WOONKANS! Deze energiezuinige (A) zeer goed ingerichte geschakelde 2- onder 1-kapwoning met inpandige GARAGE is gelegen in de populaire wijk Oostertocht. Met 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolder, een 8 meter brede tuingerichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en een brede en diepe tuin met tuinkamer op het noordwesten is het hier ideaal wonen! De inrichting is strak en sfeervol!
Ben je na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als wij, bel of mail ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, toegang tot de inpandige garage, tuingerichte L-woonkamer (32m2) met schuifpui, gestuukte wanden, gespoten plafond en met houten vloer met vloerverwarming. De royale open keuken (18m2) is straatgericht. De moderne “Pronk” keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, koelvries-combinatie en een vaatwasser. De keuken is in een lichte kleurstelling en heeft een geborsteld roestvrijstalen werkblad.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u drie riante slaapkamers ( respectievelijk 18 m2, 11 m2 en 10m2 groot) voorzien van fraai doorlopende geschilderde grenen houten vloer en strakke wandafwerking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maatgemaakte kast en een inbouwkast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben door de hoge nok een loft achtige uitstraling. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een handgemaakt wastafelmeubel met wastafel en een 2e toilet met wandcloset.

Tweede Verdieping:
Op deze verdieping is een zeer royale open ruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Hier treft u tevens een zee aan bergruimte achter de knieschotten en de wasmachine-/ droger- en CV-opstelling (Intergas 2011) aan.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met een oprit, degelijke erfafscheiding/schuttingwerk en veel ruimte voor het gazon, terras en de nagelnieuwe tuinkamer voorzien van elektra en vloer - en dakisolatie. Tevens is er een achterom aanwezig.
De privacy volle achtertuin wordt regelmatig bezocht door vogels en af en toe een egel.

Buiten / parkeren:
Oprit op eigen terrein en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Buurt:
Rustige ligging in populaire woonwijk Oostertocht op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals lagere en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer, alsmede het bos Waarderhout.

Bijzonderheden:
- Zeer goed en sfeervol ingerichte gezinswoning welke zo te betrekken is;
- Inpandig bereikbare garage;
- Achtertuin met terras, gras en nagelnieuwe robuuste houten tuinkamer;
- De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en je kunt hier de hele dag genieten van de zon!;
- Hardhouten kozijnen professioneel geschilderd in 2022;
- Parkeren op eigen terrein en in de openbare vakken;
- Definitief energielabel A;
- Perceel oppervlak van maar liefst 254m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.