Kreillaan 96, Heerhugowaard

Wij bieden u deze prachtige WOONKANS! Deze energiezuinige (B) zeer goed ingerichte 2 onder 1 kapwoning met inpandige bereikbare GARAGE, op een ruime kavel (411 m²!) grond is gelegen in de populaire wijk Oostertocht. Met 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolder, een 8 meter brede tuingerichte woonkamer en een brede, diepe tuin op het noordwesten, is het hier ideaal wonen!

Ben je na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als wij, bel of mail ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, toegang tot de inpandige garage, tuingerichte L-woonkamer (32m2) met schuifpui, gestuukte wanden, gespoten plafond en met een Novilon vloerbedekking. De royale open keuken (18m2) is straatgericht. De keuken (Bruynzeel) beschikt over een oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelvries-combinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u drie riante slaapkamers (respectievelijk 18 m2, 11 m2 en 10m2 groot) voorzien van behang. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang tot een trapkast en is voorzien van stoffen vloerbedekking. De slaapkamers aan de achterzijde hebben door de hoge nok een loftachtige uitstraling en de wanden zijn voorzien van behang. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een 2e toilet.

Tweede Verdieping:
Op deze verdieping is een zeer royale open ruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Hier treft u tevens een zee aan bergruimte achter de knieschotten en een bergkast met wasmachine-/ droger- en CV-opstelling (Nefit 2009) aan.

Tuin:
Zowel de voor- zij-als achtertuin zijn netjes aangelegd met een oprit voor meerdere auto’s, degelijke erfafscheiding/schuttingwerk en veel ruimte voor het gazon, terras en tuinhuis voorzien van elektra. In de tuin zijn ook watertappunten aanwezig.

De privacyvolle achtertuin wordt regelmatig bezocht door vogels.

Garage / parkeren:
Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaal deur. Oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s of caravan en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Buurt:
Rustige ligging in populaire woonwijk Oostertocht op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals lagere en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer, alsmede het bos Waarderhout.

Bijzonderheden:
- Zeer goed en sfeervol ingerichte gezinswoning;
- Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaal deur;
- De royale zolder is door het plaatsen van een deur eenvoudig om te turnen naar een slaapkamer;
- De royale achter- en zijtuin (bijna 13 meter breed en 14 meter diep zijn met elkaar verbonden en voorzien van terras,
gras, volwassen groen en houten tuinhuis;
- De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en je kunt hier de hele dag genieten van de zon!;
- Hardhouten kozijnen zijn goed onderhouden;
- Parkeren op eigen terrein en in de openbare vakken;
- Definitief energielabel B;
- De woning is voorzien van noodverlichting;
- Perceel oppervlak van maar liefst 411 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.