Mirandalaan 7, Heerhugowaard

Ruime en goed onderhouden MIDDENWONING met heerlijke zonnige achtertuin (ZW) met een ZWEMBAD!!! Door de toegepaste isolatie, de zonnepanelen en verduurzaming is het energielabel A. De kunststof kozijnen rondom zorgen ervoor dat er geen schilderwerk aan te pas komt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, een half open keuken, 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e zeer riante slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning is gelegen in een autoluwe straat met veel groen en vrij uitzicht. Veel voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden in de nabijheid. Zie je het zitten om te starten in of door te stromen naar deze woning met volop kansen om het naar je eigen zin te maken? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal, meterkast (vernieuwd in 2020), vaste trap met ruime trapkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer is straatgericht en de in een hoek opgestelde halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte, in landelijke stijl uitgevoerde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en een losse koel-vries combinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 goede slaapkamers en nette badkamer, welke beschikt over een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Het separate toilet in dezelfde stijl heeft een staand toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap toegang tot de voorzolder met Velux dakraam, wasmachine opstelling en de cv-ketel. Hier tref je de 4e slaapkamer met een grote dakkapel, dus heerlijk ruim en licht. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Achter- en voortuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is geheel bestraat. Een extra leuke bijkomstigheid is het verwarmde zwembad met filterinstallatie. Achter in de tuin is de stenen berging geplaatst en ernaast zit een poort voor toegang tot de steeg.
De voortuin is strak aangelegd en grotendeels bestraat met robuuste stenen plantenbakken.

Buurt en parkeren
De woning is gelegen in een rustige (autoluw) straatje in de kindvriendelijke Planetenwijk, op loopafstand van winkelhart “Centrumwaard”. Parkeren kan in de openbare parkeerplekken in de wijk en de bushalte en het NS-station bereik je in enkele minuten. Er zijn goede treinverbindingen naar Den helder, Alkmaar en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar als de A7 richting Zaandam en Hoorn goed bereikbaar.

Kenmerken:
• Traditioneel gebouwd in 1974
• Rondom kunststof kozijnen, uitgezonderd de berging.
• Perceel eigen grond van 144m2
• 6 zonnepanelen (2020)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met zwembad
• CV-ketel 2013
• Aanvaarding in overleg
• Energielabel A (geldig tot 07-11-2032).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!