Oberonlaan 15, Heerhugowaard

In de ruim opgezette en geliefde Planetenwijk ligt deze royale, geschakelde tussenwoning met uitgebouwde keuken en berging. Het is prettig wonen in deze ruime woonkamer met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en een tuin met achterom gelegen op het zonnige zuidwesten. De ligging is zeer kindvriendelijk aangezien er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt. Fijne centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station. Niet geheel onbelangrijk is het feit dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakkapel en vanwege de ideale situering ten opzichte van de zon … je raadt het al: 9 zonnepanelen. En dat laatste is weer goed nieuws voor de portemonnee. Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree met hal en meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Praktische en nagelnieuwe PVC vloer en gestucte wanden. Dichte keuken in de aanbouw in U-opstelling, met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap met spatplaat en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aangebouwde berging die plaats biedt aan zaken als fietsen en gereedschap, aansluitend een overkapping.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar overloop, 3 slaapkamers (resp. 12 m2 + 13 m2 + 6 m2), nieuwe laminaatvloer en gestucte wanden. Knusse, betegelde badkamer met inloop hoekdouche, wastafel met meubel, spiegel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Open trap naar de voorzolder met opstelling voor de wasmachine en CV ketel; 1 grote slaapkamer (13m2) met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden en een nette laminaat vloer.

Buiten / parkeren:
Royale, bestrate voortuin. De achtertuin is tevens bestraat en dus onderhoudsarm, circa 10 meter diep en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Kindvriendelijke ligging in rustige straat met voldoende plek in de aanwezige parkeervakken en op de openbare weg.

Buurt:
Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van zowel Centrumwaard als het stadshart (Winkelcentrum Middenwaard) met alle voorzieningen binnen handbereik (scholen, NS station).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970.
• Onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten
• Extra leefruimte middels stenen uitbouw met lichtkoepel waarin de keuken en een berging zijn geplaatst
• Zonnescherm op de achtergevel.
• CV-ketel Vaillant bouwjaar 2010.
• 9 zonnepanelen (2022).
• Oplevering in overleg.
• Energielabel C (geldig tot 1-2033).

Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!