Oostdijk 11, € 619.000,- k.k.

Aan de buitenrand van het dorp en dus landelijk gelegen, in 2004 nieuw gebouwde KARAKTERISTIEKE STOLPBOERDERIJ op royale kavel grond van 1060 m2. Geheel traditioneel en oerdegelijk gebouwd door bouwbedrijf Sinnige. Deze charmante stolp beschikt over 141 m2 woonoppervlak en een inhoud van 535 m3. Het schilderwerk verkeert zowel binnen als buiten in topconditie. De indeling is passend voor een dergelijke woning en beschikt over een tuingerichte woonkamer en een woonkeuken aan de dijkzijde. Zowel een entree aan de voor- als zijzijde van de woning, en een werkkamer alsmede een bijkeuken beneden. Boven bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers en een luxe en complete badkamer. Tevens een bergzolder via vlizotrap bereikbaar. Herkenbare signatuur schoorsteen met houtkachel in de woonkamer. U zoekt een huis met karakter?? Bel ons kantoor voor meer informatie of een uitgebreide rondleiding!

Begane grond:
Hoofdentree, hal, meterkast, trap, ruime werkkamer, bijkeuken, zij-entree, cv-ruimte en luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, royale woonkamer (40 m2) met houtkachel en openslaande tuindeuren, woonkeuken (21 m2) met klassieke hoekopstelling en inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers, luxe en complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset, via vlizotrap toegang tot ruime zolderberging onder de kap.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke nieuw gebouwde stolpwoning door bouwbedrijf Sinnige uit Heerhugowaard.
– Uniek vrije en landelijke ligging aan de Oostdijk aan de buitenrand van het dorp.
– Loop- en fietsafstand tot scholen (Trinitas), winkels Centrumwaard, bos Waarderhout, en uitvalswegen richting
nieuwe Westfrisiaweg, N-242 richting A9 of A7.
– Woonkeuken met klasssieke hoekopstelling met inbouwapparatuur.
– Begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming
– CV-ketel/combi HR Remeha (2004)
– Rondom zonnige tuin met veel parkeerruimte op eigen grond.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 619.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceel oppervlakte
1.060 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie, rookkanaal