Oosterweg Noord 11, € 325.000,- k.k.

Uniek! Dat is het juiste woord voor deze royale uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Een zo goed als nieuwe woning (2013), 3 meter uitgebouwd, vloerverwarming, kunststof kozijnen en een fraaie overkapping zijn slechts een aantal bijzonderheden van deze statige hoekwoning.
Rustig wonen op een geweldige locatie in de nieuwe woonwijk “De Draai”, met een goede bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sporthal en winkelcentrum.

Deze energiezuinige woning heeft 5 zonnepanelen, rondom kunststof kozijnen, een moderne open keuken en een luxe badkamer. De begane grond heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 10 groepen, trapopgang en modern staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte 3 meter uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een straatgerichte moderne open keuken in rechte opstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een zeer grote koelkast, grote vriezer, 6-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser. De woonkamer en keuken beschikken over een plavuizenvloer met vloerverwarming, dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een bergkast onder trap. Deze hoekwoning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan drie zijden.

1e verdieping: overloop met aan de voorzijde slaapkamer 1 (4,18 x 2,66). De badkamer is ingericht met een ruime douchehoek, staand toilet en wastafel. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (4,79 x 2,02) en slaapkamer 3 (3,42 x 2,71). Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming.

2e verdieping: via de vaste trap komt u op voorzolder met wasmachine-/ drogeraansluiting, cv aansluiting, boiler, extra dakraam, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. De 4e slaapkamer heeft een loftachtige uitstraling en is tevens voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Achtertuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige en goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Aan de woning is een fraaie overkapping (2,91m*5,15m) geplaatst met 9 spots. Achterin de tuin staat een ruime berging (2,96 x 1,97). Naast de woning is een poort om de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
– Zeer royale woonkamer (9,16 diepe woonkamer!) met veel lichtinval;
– Diepe (10 meter) achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
– Kunststof kozijnen;
– Buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde;
– In elke kamer een vaste netwerkaansluiting (geschikt voor 10-Gigabit netwerken);
– Vloerverwarming in de gehele woning.
– Overkapping met 9 inbouwspots

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel