Paradijsvogel 14, € 375.000,- k.k.

Wat een fantastische woning mogen wij u nu aanbieden! In een heerlijke woonbuurt staat deze bijzondere 2/1 kap woning met omgebouwde garage, bijkeuken, straatgerichte woonkamer, luxe keuken en maar liefst 2 badkamers. En dat is nog niet alles; de tuinligging is uitstekend op het zuidwesten. U kunt hier nu uw woondroom realiseren en met net zo veel plezier als de huidige eigenaars wonen op de Paradijsvogel!

Begane grond: Door de zij-entree komt u via de gang met trapopgang, meterkast en toilet met wastafelmeubel (2018) en fonteintje, door de paneeldeur met glas, in de fraaie, sfeervolle straatgerichte woonkamer met erker. Door het strakke stuukwerk op de wanden en de prachtige eiken houten parketvloer is het hier goed toeven. De zwarte, in hoogglans uitgevoerde hoekkeuken (2007) is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van werkelijk alle gemakken. Hier is ruimte genoeg voor een eettafel en door de schuifpui heeft u toegang tot de tuin.
Praktische, aangebouwde bijkeuken met laminaatvloer, wasmachineaansluiting en deur naar tuin. Tevens toegang tot het achterste deel van de garage, welke nu als werkkamer in gebruik is. Het voorste gedeelte van de garage is ingericht als berging (circa 13m²).

1e Verdieping: Royale voorslaapkamer met dakkapel (voorheen 2 kamers), zeer riante nieuwe badkamer (2018) met dakraam, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met 2 wastafels, 2e toilet en designradiator. Via de slaapkamer met dakraam heeft u toegang tot de slaapkamer die op de garage is gebouwd (in 1999). Deze kamer is voorzien van een dak- en zijraam, vaste kast en boven deze kamer treft u nog een bergvliering (vlizotrap). 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en dakraam.
De hele verdieping met uitzondering van de badkamers is in 2015 voorzien van luxe laminaat.

2e Verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam, bergruimte en c.v. opstelling. Tevens toegang tot de ruime zolderkamer met nieuwe laminaatvloer (2015), vaste kast, dakraam en bergruimte achter het knieschot. Ook hier treft u nog een ruime bergvliering welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin: Privacyvolle, prima onderhouden en in 2016 volledig opnieuw aangelegde, op het zuidwesten gesitueerde tuin met zonneterras, houten blokhut en achterom.
De voortuin is in 2016 gedeeltelijk vernieuwd.

Bijzonderheden:
– Degelijk gebouwde, volledig geïsoleerde woning met hard houten kozijnen en 3 betonnen vloeren. Ankerloze woningscheidende muren;
– 11 zonnepanelen (2018) aan de achterzijde (zuidwest kant), wordt geleased;
– Intergas HR combi-c.v. ketel uit 2011;
– De luxe keuken (2007) met wit stenen aanrechtblad heeft de volgende apparatuur: vaatwasmachine (op hoogte), combi-oven, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en close-in boiler;
– De keuken heeft luxe details, waaronder: draaibare apothekerskast, hoekkast met uitdraaiplateau, bovenkast met uittrekbaar kruidenrek;
– Stuukwerk, keuken en vloer op de begane grond uit 2007;
– Goed gelegen in de geliefde wijk Butterhuizen;
– Uitgebreide elektrische installatie.
– Schilderwerk buiten (mei 2018)

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
26 m2
Perceel oppervlakte
246 m2
Inhoud
520 m3
Oppervlakte
13 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui