Platina 9, Heerhugowaard

Nu te koop een bijna energieneutrale en royale HOEKwoning gelegen in een autoluwe straat met een mooi groen uitzicht over de straat in de gunstig gelegen en populaire edelstenenwijk. Deze ruime 4- kamer woning ( voorheen 5) is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, 15 zonnepanelen (2021) een houten berging en een diepe tuin op het noordwesten. De woning is keurig onderhouden en in de jaren negentig zijn de keuken en badkamer vernieuwd.
Op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals: het openbaar vervoer (NS station), winkelcentrum Middenwaard met o.a. supermarkten, drogist, bioscoop, theater enz. Kortom perfect gelegen voor u en uw gezin.

Indeling:
Begane grond: Entree met toilet en fonteintje, bergkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een openhaard, airco-unit en een massief eiken vloer. Wat opvalt is dat de woning heerlijk licht is! Aan de achterzijde vindt u in de uitbouw een ruime tuingerichte dichte keuken. De keuken (1995) is in een L- opstelling geplaatst en heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 4- pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is nog een bijkeuken gerealiseerd.

1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) voorzien van een houten vloer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een grenenvloer. De badkamer (2001) is voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegelkast, 2e toilet en radiator.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel, (2021) veel bergruimte achter de knieschoten en de aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping vindt u de ruime 3e slaapkamer.

Tuin: De riante achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een groot terras en gazon met een ruime houten berging.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning (energielabel A);
- 15 zonnepanelen (2021);
- Airco unit (Warmtepomp voor de begane grond, waardoor er 75% gas wordt bespaard)
- cv-ketel (Intergas 2021)
- Kindvriendelijke en groene ligging;
- Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand zoals winkelcentrum Middenwaard, supermarkten, scholen en NS station;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!