NVM open huizen dag

Tuin van Lugh 13, Heerhugowaard

kamers 5 · 117 m2

## OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11:00 en 15:00 ##

Een huis in de Stad van de Zon staat garant voor energiezuinig wonen. Deze TUSSENWONING beschikt over een woonoppervlak van 117 m2 en héél véél zonnepanelen. Ruimte is volop aanwezig in de tuingerichte woon-/eetkamer (28 m2) met schuifpui, maar ook in de klassiek/moderne keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur en een kokend-waterkraan van Francke. De 1e verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers en een royale en luxe betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De 2e verdieping is ingericht als slaapverdieping zonder indeling en beschikt over 3 dakramen. De woning is aan de voorzijde gelegen in een autovrij straatje, maar voor de auto is op eigen grond een verplichte parkeerplaats beschikbaar (die bereikbaar is via de achterzijde van het perceel). In de diepe en zonnige achtertuin staat een grote houten berging. Op zoek naar een huis met lage energielasten? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, luxe betegelde toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met trapkast en schuifpui aan de tuinzijde, klassiek/moderne keuken in hoekopstelling geplaatst met Siemens inbouwapparatuur, composiet werkblad en kokend-waterkraan van Francke. De begane grond beschikt ten slotte over een mooie plavuizenvloer in houtlook in combinatie met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 8,5 m2 / 11,5 m2 / 14,5m2) alsmede tot een grote en luxe betegelde badkamer die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche v.v. glaswand, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is thans ingericht als slaapverdieping zonder indeling. Het dakvlak aan de voorzijde is voorzien van 2 grote Velux dakramen en een klein dakraam. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-/drogeropstelling, de warmte-terugwin-unit en de cv-ketel/combi uit 2015.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met borders en zonneterrassen. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging, die ideaal is voor de fietsen, tuinspullen en andere zaken die u niet wilt laten slingeren. Tevens bevindt zich ook een parkeerplaats op eigen grond.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustig woonhofje van de Stad van de Zon, omringd door het water van Luna en het park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving (Keerkring) van het woningblok.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2005.
• Instapklare tussenwoning.
• Eigen grond 141 m2.
• Woonoppervlak 117 m2.
• Achterzijde dakvlak (Z/W) geheel voorzien van zonnepanelen (installatiedatum vanaf realisatie bouw).
• 4 ruime slaapkamers.
• HR cv-ketel/combi (2015).
• Achtertuin op het zuidwesten met houten tuinberging.
• Parkeerplaats op eigen grond met instandhoudingsplicht.
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.
• Energielabel A.
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceeloppervlakte141 m2
  • Inhoud406 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte80 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Tuin van Lugh 13

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden