van der Valckertlaan 36, Heerhugowaard

Als u op Funda zoekt naar een bijzonder huis, dan adviseren wij u de presentatie van deze woning eens goed op u in te laten werken. Waar vindt u nog een ruime hoekwoning met inpandige garage, een gezellige living op de 1e verdieping, in totaal 3 slaapkamers, een riante badkamer en dito keuken, 2 dakkapellen en … ‘last but not least’ gelegen aan de buitenrand van de wijk met vrij uitzicht op het Fabritiuspark? Zo komen wij ze zelfs niet elke dag tegen! De woning staat garant voor een rustige woonbeleving en is functioneel qua indeling. Goed onderhouden, kunststof kozijnen en ook met een recente cv-ketel van Remeha. Voor de tuinliefhebbers een keurig aangelegde, grote achtertuin met een houten berging aan de zijkant van de woning. Benieuwd naar wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Kom dan langs voor een uitgebreide rondleiding!

Begane grond:
Zij entree in de ruime lichte serre met garderobe en toegang naar de achtertuin, de hal met inpandige doorsteek naar de riante slaapkamer / praktijkruimte (7,35 * 2,73m) en de garage (afmeting ca. 2,83 x 5,50m), trap naar de 1e verdieping, meterkast en trapkast.

1e Verdieping:
Vaste trap naar overloop met toiletruimte, royale woon-/eetkamer van ca. 27 m² en voorzien van een massief houten vloer en spachtelputz wand afwerking, half open keuken in U-opstelling met diverse apparatuur.

2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers (resp. 7 m² en 12½ m²), voorzien van brede dakkapel aan de voorzijde, riante en geheel betegelde badkamer (voorzien van dakkapel) met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en toilet; bergruimte met opstelling voor de CV-ketel (Remeha 2021)

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in de Schilderswijk met vrij uitzicht op het Fabritiuspark;
- Inpandige garage (afmeting ca. 2,83 x 5,50 meter);
- Brede dakkapel aan de voorzijde ten behoeve van de 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
- Goede openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
- Aangebouwde houten berging;
- Achtertuin verzorgd aangelegd met deels nieuwe schuttingen (afmeting 6 meter breed x 10 meter diep);
- Perceel eigen grond van 160m2;
- Energielabel C tot 11-11-2030.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.