van Troostwijklaan 15, Heerhugowaard

kamers 4 · 96 m2

In een rustig deel aan de buitenrand van de Schilderswijk, ligt deze DRIVE-IN-TUSSENWONING met inpandige GARAGE. De voorkant van deze leuke, moderne en tiptop onderhouden woning is bereikbaar via de Mesdagstraat. De zonnige achtertuin grenst aan de bossages en het fietspad van de Oosttangent en is leuk aangelegd met diverse terrassen en een houten tuinberging/blokhut. Deze woning is eigenlijk instapklaar en beschikt over een prettige ‘easy living’ stijl met eigentijdse kleuren, vloeren en wandafwerking. Met een moderne keuken, luxe sanitair, de nodige bergruimte en in totaal 3 slaapkamers ben je hier meteen klaar als je je spullen erin hebt staan. De speelse indeling brengt met zich mee, dat de woonkamer met balkon en de keuken zich op de 1e verdieping bevinden. Ruim zicht dus vanuit de loungebank of het balkon. Maar het aardige is ook dat je een besloten en leuke achtertuin hebt waar je heerlijk kunt vertoeven. Prettig om te weten is, dat deze topwoning al beschikbaar is aan het eind van dit jaar. Zoek je een goed onderhouden huis met een speelse indeling? Mail of bel ons kantoor voor een bezichtiging!

Begane grond
Entree, hal, vaste kastruimte met garderobe, ingekorte garage, binnenhal met meterkast en kast-/bergruimte, achter-entree met halletje en trap naar boven, alsmede een slaap-/hobby of werkkamer op de begane grond aan de tuinzijde.

Eerste verdieping
Overloop, trap naar boven en een luxe betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; ruime woon-/eetkamer met balkon, moderne half open keuken met inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Overloop, 1 slaapkamer (7 m2) aan de voorzijde met dakkapel, 1 slaapkamer (13 m2) met dakkapel aan de achterzijde met vaste kastruimte.

Buiten / parkeren
De achtertuin is circa 8 meter diep en 6 meter breed, gesitueerd op het zuidoosten en lekker zonnig door z’n vrije ligging aan de achterzijde. Kindvriendelijk gelegen in rustig deel van de wijk met speeltuintje om de hoek. Voor de auto is plek genoeg op het naastgelegen parkeerterrein, maar ook in de parkeervakken aan de voorzijde van de woning.

Buurt
Rustige ligging aan de buitenrand in de Schilderswijk op loop-/fietsafstand van het oude centrum met alle voorzieningen als winkels binnen handbereik (winkels, supermarkt, de weekmarkt, horeca langs Middenweg).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1969.
• Woonfunctie 96 m2 en bruto inhoud 364m3.
• Inpandige garage (afmeting 2,90 m breed x 3,08 diep).
• Houten ramen/kozijnen/deuren met dubbele beglazing.
• Perceel eigen grond van 63 m2.
• Perceel grond van circa 48 m2 (achtertuin) wordt gehuurd van de gemeente voor € 75,-/5jr.
• Luxe en geheel betegelde badkamer, vernieuwd in 2021
• Moderne en complete keuken (Tulp) van circa 8 jaar oud met inbouwapparatuur (koelkast 2019, kookplaat en
afzuigkap 2021)
• Elektrische groepenkast vernieuwd in 2021 (en v.v. automatische groepen en aardlekschakelaar).
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha / bouwjaar 2021).
• Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.
• Oplevering mogelijk eind 2022.
• Energielabel C (geldig tot 30-09-2032).

Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, koop je vertrouwd aan.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1969
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte96 m2
  • Perceeloppervlakte63 m2
  • Inhoud364 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR Remeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte48 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van Troostwijklaan 15

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden