Waarderpad 3, Heerhugowaard
kamers 4 · 117 m2
Bent u in de markt voor een nieuw huis, maar heeft u geen zin om er anderhalf of twee jaar op te wachten? En richt u zich voornamelijk op een LEVENSLOOP BESTENDIGE woning (2023) met eigen PARKEERPLAATS, waar de slaapkamer en badkamer op de begane grond zitten? En vindt u het niet erg om ook nog 2 slaapkamers op de 1e verdieping als bonus erbij te krijgen? Dan bent u vast óók te enthousiasmeren voor een spic en span afwerkings- en inrichtingsniveau, een eigentijdse kleurstelling, luxe sanitair, kwalitatief degelijke bouw en op een mooie kavel grond gelegen, met een prachtig aangelegde tuin waar het heerlijk toeven is? Ziet u zichzelf hier al wonen? Aarzel niet na het bekijken van de presentatie op Funda en bel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
entree, royale hal met meterkast, luxe toiletruimte, trap, trapkast. De woonkamer is tuingericht (oosten) en voorzien van een fraaie laminaat vloer, modern behang en dubbele deur naar de achtertuin. De luxe open keuken met dubbele rechte opstelling met veel werkbladruimte (composiet), lades en koffie corner. In combinatie met kwalitatief goede inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Miele), vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Naast de woonkamer een ruime slaapkamer met veel lichtinval, dubbele deur naar achtertuin en ensuite een luxe betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wandcloset. Bij de dubbele deur naar de achtertuin en bij het keukenraam is een screen aanwezig.
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische afzuig-unit.
Achtertuin
De zonnige achtertuin op het oosten is fraai aangelegd. In de achtertuin is een houten berging en een parkeerplaats aanwezig.
Over de ligging en de buurt:
Gunstige ligging in gloednieuwe woonwijk Waardereiland, in de nabijheid van zowel winkelcentrum Middenwaard als het oude centrum, alsmede centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoervoorzieningen (NS station HHW en bus) en goede aansluiting op uitvalsweg N-242 richting A9 en A7.
Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 2023;
- In totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 hoofdslaapkamer met badkamer op de begane grond, alsmede 2 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en keukenraam voorzien screen;
- Gasloos wonen door middel van Stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- Voorzien van hardhouten ramen/kozijnen/deuren, luxe binnendeuren;
- Fraai aangelegde tuin met losstaande houten berging, zonneterras;
- Degelijk schuttingwerk en 1 parkeerplaats op eigen terrein;
- 4 zonnepanelen;
- Leiding voor laadpaal aanwezig;
- Buitenkraan aanwezig;
- Energielabel A +(geldig tot 01-05-2034).
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- KoopprijsVraagprijs € 539.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningBungalow
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2023
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte117 m2
- Perceeloppervlakte144 m2
- Inhoud448 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA++
- VerwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming geheel
- WarmwaterStadsverwarming
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- CombiketelNee
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte65 m2
- Ligging hoofdtuinOost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageParkeerplaats, Geen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Waarderpad 3 Heerhugowaard
Kan ik dit huis betalen?
Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!
Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.
Hier staat jouw droomwoning
Plan een bezichtiging
"*" geeft vereiste velden aan