Westerakker 11, Heerhugowaard

kamers 6 · 178 m2

Een woning in de populaire wijk “Broekhorn” doet het altijd goed. De wijk staat namelijk bekend om haar ruimtelijke opzet met veel groen en water en de ligging nabij winkelcentrum “Middenwaard”, NS Station en uitvalswegen! Wat is het dan ook fantastisch dat we nu een energiezuinig en zo goed als nieuwe vrijstaande en uitgebouwde woning op een perceel grond van maar liefst 613 m2 mogen aanbieden! De woning heeft een riante en privacyvolle achtertuin, waar je zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon kunt genieten. Een lichte woonkamer met gashaard, open keuken, werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een inpandig bereikbare berging. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen rondom de woning. Wil u deze super-de-luxe en energiezuinige woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling:
Begane grond
Ruime lichte hal, open trap, meterkast, toiletruimte met wandcloset natuurstenen fonteintje en bergkast voor o.a. toiletrollen. Via een aluminium taatsdeur komt u in de straatgerichte woonkamer en mede door de grote raampartijen heerlijk licht. De visgraat pvc vloer met bies is voorzien van vloerverwarming en er is tevens een fraaie gashaard (propaangas). De tuin gerichte keuken is in een L-vorm geplaatst en voorzien van een kookeiland met een keramisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits flex inductiekookplaat, vaatwasser, combi- oven, stoomoven, grote koelkast, wijnkoeler, quooker en zeeppompje. Aansluitend treft u de werkkamer. Vanuit de werkkamer bereikt u de inpandige berging welke is voorzien van een elektrische sectionaal deur.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende pvc vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots en rolluiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een kleedkamer. De luxe en complete badkamer is vergroot en voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel en elektrische vloerverwarming. Een separate toiletruimte treft u op de overloop

Tweede verdieping
Via een vaste open trap betreedt u de ruime 2e verdieping. De ruimte is geschikt om een extra slaapkamer en/of speelkamer te realiseren. Daarnaast is er veel vaste bergruimte en treft u de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Achtertuin
De riante achtertuin met veel privacy dient nog aangelegd te worden. Een tuinontwerp is aanwezig. De tuin is op het noordwesten gelegen. Volop ruimte om te genieten op een plek in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin is afsluitbaar en voorzien van een fraaie schutting.
Over de ligging en de buurt

De woning is rustig gelegen in het midden van de wijk met veel groen, speeltuintjes en water in de nabije omgeving. De wijk Broekhorn biedt alle noodzakelijke voorzieningen op fietsafstand: winkelcentrum “Middenwaard”, basisscholen en zeer goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam) en openbaar vervoer.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2020;
• Eigen grond 613 m2;
• Energielabel A;
• 8 Zonnepanelen;
• Dominica systeem in combinatie met Philips Hue;
• Berging voorzien van elektrische sectionaal deur;
• Buitenkraan voor en achter;
• Stadsverwarming, en vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping;
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen erf;
• Aanvaarding in overleg (maar is op korte termijn mogelijk);
• Centrale ligging in de wijk Broekhorn nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en de kust.

Aankopen? Schakel uw eigen Heerhugowaardse NVM-makelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 899.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2020
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte178 m2
  • Perceeloppervlakte613 m2
  • Inhoud694 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Gashaard
  • WarmwaterZonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom, Stadsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden