Wilhelmina Druckertuin 17, Heerhugowaard

Aan een gezellige en rustige straat in de populaire wijk Huygenhoek mogen wij u nu een verrassend leuke en energiezuinige (A label) gezinswoning aanbieden. Met 4 slaapkamers, een complete badkamer, straatgerichte keuken, diepe achtertuin op het zuidwesten, parkeren op eigen terrein en een groenstrook voor de deur, kunnen we wel stellen dat deze woning ideaal is voor een grote doelgroep!
Heb je na het lezen van de aanbiedingstekst en het bekijken van de foto’s interesse, maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met gang, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en de wanden en het plafond zijn gespoten. De open eetkeuken is in een L- opstelling geplaatst met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven (display werkt niet) en vaatwasser. Trap naar de eerste verdieping met trapkast,

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met bergkast, 3 slaapkamers (12m2, 8.2m2 en 6 m2) voorzien van een nieuwe laminaat vloer en gespoten wanden. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een loftachtige uitstraling vanwege de hoge nok. Complete badkamer met ligbad (en bubbels), douchecabine, wastafel, spiegel, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, Ruime slaapkamer met hoge nok, bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer.

Buiten / parkeren:
De achtertuin van circa 13 meter diep, heeft een achterom en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Ruime houten berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde tref je een parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Buurt:
Gunstige en kindvriendelijke ligging in de populaire wijk Huygenhoek met alle voorzieningen binnen handbereik zoals verschillende scholen, , voetbalvelden, park van Luna en het winkelcentrum Middenwaard met horecaplein, theater Cool, bioscoop, op fietsafstand. Zeer goede bereikbaarheid van de uitvalwegen richting Alkmaar en de kust.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1999;
• Woonfunctie circa 97 m2 en bruto circa inhoud 347 m3;
• Gasloze woning;
• 8 nieuwe zonnepanelen (2024, 420Wp per paneel)
• Elektrisch zonnescherm;
• Oplevering in overleg;
• Buitenkraan;
• Schilderwerk 2024;
• 3 fase aansluiting aanwezig;
• Energielabel A (geldig tot 28-05-2028).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!